仙桃二手房出售（仙桃二手房出售信息网58同城）_二手房_仙桃市_仙桃

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1、如果按照正常的首付三成，则房屋评估价为657万元。但实际上贷款行是按照贷整不贷零的原则放贷，所以最简便的办法就是你的首付加上48万就是房屋交易价，也就是评估价。因此基本可以确定你的房屋评估值在69万左右。

2、是。仙桃绿地华庭位于仙桃市干河办事处军垦路，地理环境好，交通便利，周边配套设施齐全，房子户型多，升值空间大，房价为14000元每平方米，其主要销售主体对象为高消费群体的富人，属于富人区。

3、仙居华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仙居华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让仙居华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仙居华庭不容易贬值。

1、申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。

2、办证、交易登记等杂费。土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。其中如果二手房是属于满五唯一，就不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税。

3、卖方需要交纳的二手房税费卖家需要缴纳的税费有营业税、个人所得税、土地出让金。房屋满2年是可以免收个人所得税，否则需要缴纳6%的营业税。满五唯一的住宅免税个人所税，不然按照百分之一的费用收取。

4、二手房交易税费能够减免吗：符合“满五唯一”条件只要房屋是“满五唯一”住房，则可以减免部分税费。而这里所讲的“满五”是拿到房产证当日算起，时间满五年或超过五年，而“唯一”是在国土据系统中只有一套房子。

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复式房子便宜是因为复式的房子一般都在建筑物顶部，如果没有电梯爬楼梯就比较麻烦，而且复式的房子户型并不是特别好，面积也特别大，即使卖二手房也不是特别好卖，所以价格也就便宜一些。

室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。

去年就买下了这套小复式楼，因为是二手房，很多以前的装修都已经落伍了，旧的墙纸什么的也剥落了。

把购房者骗来后，马上签订服务协议、交信息费或委托费，然后再找借口说房子已经出售了，以达到霸占委托费的目的。陷阱二：乱收费无明细有些购房者并不清楚买二手房要缴纳哪些费用，且中介公司在进行交易前，也并不会全盘告知缴费明细。

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