嘉兴楼市这波小阳春表现的有些不尽人意。
不光是嘉兴楼市的二手房挂牌价下跌,连嘉兴楼市的待售二手房数量,也是越卖越多了。
感觉嘉兴房东似乎都知道嘉兴房价后期很难上涨了,大家普遍想要卖房套现。
只是说,就以嘉兴楼市的情况,想要卖房套现,哪有那么容易了。
嘉兴的二手房挂牌价还是高达18000元,这个足以超过了大部分中西部的二线省会,而嘉兴的工资水平,却没有那么高。嘉兴能提供最多的,就是在工厂里面工作的机会,在工厂里面辛苦一些,一个月7000左右还是有的。
只是说就算一个月拿7000元,想要在嘉兴买房,也是很难的事情。
嘉兴的房租回报率又比较低,平均都不到2%。如果说嘉兴房价不涨,房租回报率又这么低,嘉兴房东持有嘉兴的二手房,就没有什么意义了。
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嘉兴的待售二手房数量现在已经增加到了48000套了,在过去的2个周里面,就增加了4000套二手房。嘉兴楼市本来二手房成交量就不高,现在又有那么多人想要出售二手房,嘉兴楼市供大于求的迹象很明显。
嘉兴房价后期大概率还是会下跌的。
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