二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房360问答屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，书此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带缺冷氧考量扬唱定备房产证、身份证等原件，国得均前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前乐尼苏检个重哥音受亚有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执叶随线子找只就殖后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方系交完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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