在国家各种利好政策的加持下，楼市复苏，新房、二手房双双回暖。
二手房市场表现尤为明显，上海、成都、北京、天津等城市二手房月销量破万，增幅惊人！
据中指研究数据显示，2月百城二手住宅均价为15856元/㎡，环比微跌0.01%，跌幅较1月收窄0.1个百分点。
其中一线城市二手房价格环比止跌转涨，二线及三四线城市二手房价格继续下跌，跌幅分别收窄至0.01%和0.11%。
那么，近一月江苏省13市二手房房价的整体表现如何？一起来看。
▌数据声明：
1、文章数据均来源于中国房价行情网等网站，后经编辑整理制作，统计截止至2023年3月15日；
2、文章数据均以上月二手房挂牌均价做参考，具体价格，请以实际情况为准；
3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。
NO. 1｜南京
据全国房价行情网数据可知，南京市近一月二手房挂牌均价为35231元/㎡。
南京市鼓楼区、建邺区等10大区域房价均呈下降趋势，其中鼓楼区二手房挂牌均价为51627元/㎡，环比上月降幅2.91%。
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仅玄武区1个区域房价呈上涨趋势，二手房挂牌均价为44167元/㎡，环比上月涨幅0.30%。
早在2月初，南京一口气发布33条新政，力挺经济复苏。
其中多条政策利好楼市，如支持提取公积金付首付、允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠、换房符合条件可退个人所得税等。
图源：南京发布
在全国多地回暖和本地政策利好加持下，南京全市二手房（2.27-3.05）共成交2468套（含高淳、溧水），环比上涨9%，创近一年多来周度交易新高。
同时，这也是南京连续5周二手房成交量保持逐步上升状态。
来源：南京网上房地产
NO. 2｜苏州
苏州市近一月二手房挂牌均价为24466元/㎡，环比上月涨幅高达8.22%，新增房源23648套。
从具体区域看，工业园区、虎丘区、姑苏区等5大区域房价上涨，环比上月涨幅高至5.64%；吴中区、太仓市等5大区域房价则下跌。
据诸葛找房数据得知，苏州二手房成交量已连续5周持续上升，日均销量也从200套出头，向300+套冲刺！
值得关注的是，苏州此前颁布落户新政，市区落户只需400积分，门槛再次放宽，4月1日起执行。
NO. 3｜无锡
无锡市近一月二手房挂牌均价为17873元/㎡，环比下降0.11%，新增房源8249套。
滨湖区、梁溪区、惠山区、新吴区等4大区域房价均呈下降趋势，其中新吴区二手房挂牌均价为15601元/㎡，环比上月下降4.96%。
据悉，无锡于2月8日起，将首套房贷利率降至3.8%，二套利率4.9%保持不变。
NO. 4｜南通
南通市近一月二手房挂牌均价16783元/㎡，环比上月上涨1.13%。
崇川区、通州区、如皋市房价下跌，其中崇川区二手房挂牌均价为19898元/㎡，环比上月降幅2.03%；启东市、海安市等3大区域房价上涨。
据南通市房地产市场监测分析中心数据显示，南通市区（不含通州区、海门区）2月份二手房成交量1511套，环比上月涨幅达到46%！
图源：南通市房地产市场监测分析中心
NO. 5｜常州
常州市近一月二手房挂牌均价为16204元/㎡，环比上涨3.97%，新增8046套房源。
从具体区域来看，仅天宁区、金坛区两大区域房价上涨，其中天宁区二手房挂牌均价为22025元/㎡，环比上月涨幅3.60%。
其余4个区域的二手房挂牌均价全部下跌，环比上月降幅至高5.18%。
常州于2月底颁布了10条房产新政，涉支持多孩家庭购房、升级人才贷款、取消新建商品房2年限售期等内容，利好楼市。
图源：常州日报
NO. 6｜扬州
扬州市近一月二手房挂牌均价为15201元/㎡，新增房源4480套。
扬州仅高邮市房价上涨，环比上月涨幅3.90%；其余区域房价均下降，其中广陵区二手房挂牌均价为16959元/㎡，环比上月降幅0.97%。
NO. 7｜泰州
泰州市近一月二手房挂牌均价为12607元/㎡，环比上涨0.84%，新增房源1934套。
泰州市的海陵区、姜堰区、兴化市等房价上涨，其中，海陵区二手房挂牌均价为14178元/㎡，环比上月涨幅3.15%。
NO. 8｜连云港
连云港近一月二手房挂牌均价为12193元/㎡，环比下跌5.32%，新增房源1737套。
从具体区域来看，连云港的连云区和灌南县房价上涨，涨幅高至2.96%，为连云区，其余区县房价均下跌。
NO. 9｜盐城
盐城近一月二手房挂牌均价为11384元/㎡，环比下跌1.41%，新增房源2090套。
盐城有3个区域房价下跌，为东台市、大丰区和建湖县，其中，东台市二手房挂牌均价为10480元/㎡，环比上月降幅2.42%。
盐都区、亭湖区等5大区域房价上涨，环比上月涨幅高至7.95%，为射阳县。
NO. 10｜徐州
徐州近一月二手房挂牌均价为11061元/㎡，环比上涨0.47%，新增3211套房源。
从具体区域来看，徐州市仅有铜山区、泉山区和鼓楼区房价下跌，其中铜山区二手房挂牌均价为12940元/㎡，环比上月下降3.44%。
其余7大区域的房价均呈上涨趋势，涨幅高至4.41%。
NO. 11｜淮安
淮安市近一月二手房挂牌均价为10365元/㎡，环比上月上涨5.72%，新增2113套房源。
清江浦区、淮安区、盱眙县和洪泽区等4大区域房价上涨，其中洪泽区二手房挂牌均价为7184元/㎡，环比上月涨幅6.35%，其余房价均下跌。
NO. 12｜镇江
镇江市近一月二手房挂牌均价为10083元/㎡，新增6667套房源。
镇江市所有区域的房价均上涨，环比上月涨幅高达5.11%。
其中京口区二手房挂牌均价为10856元/㎡，环比上月涨幅达到1.33%。
NO. 13｜宿迁
宿迁市近一月二手房挂牌均价为7854元/㎡，环比上月上涨0.73%，新增1224套房源。
宿迁市有2大区域房价上涨，为沐阳县和泗洪县，环比上月涨幅高至1.48%。
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