2023年，全国主要一二线城市明显回暖，但真正已经在狂飙的，是成都楼市。
在今年2月份，成都全域新房累计成交了11312套，成都中心城区8616套。而成都二手房成交更是夸张，成都全域二手竟然成交了19061套，中心城区达到16272套。成都二月新房和二手房合计单月销量破3万套！
成都2020年和2021年二手房非常低迷，连续两年二手房成交不足5万套。但2022年成都二手套数成交了151376套，创下历史纪录。
如今，成都2月份单月二手房达到1.9万套，创下单月最高成交纪录，今年成都全年二手房成交量很可能再创新高。
展开全文
因为成都二手房成交量的狂飙，成都不动产登记服务大厅外也排起了长龙，场面颇为壮观。
更值得一提的是，成都二手房价格也比较亮眼。成都文儒德、西派国际、中海城南一号等龙头盘的二手价格几乎已经坐稳5万。而重庆单价能突破3万的二手房也寥寥无几。
最近，成都绿城凤起潮鸣新房预售备案价达到79120元/平米，捅破了成都房价的天花板，也赚足了眼球。
从板块看，成都领头的金融城板块在链家网上二手均价达到了3.9万，而作为对比，重庆领头的江北嘴板块在链家网上二手均价为2.3万，差距也非常明显。
看起来，成渝房价渐行渐远，已经不是同一段位了。
过去这些年，同样的钱投在成渝两地的房产，收益差距大得惊人。
一位重庆本地大V的粉丝讲述了这样一个伤感的故事。她当年买了两套御龙天峰，在差不多的时间，用差不多的钱，她一个亲戚买了成都攀成钢的仁恒，几年时间，这位粉丝和亲戚家的资产差距有个三四百万了。
另一位大V的粉丝群里，某位粉丝也讲述了自己的心酸故事。2011年，这位粉丝在成都南门和重庆汽博看了两套房子，品质差不多，大小差不多，价格相差不到5万。但因为小孩读书等问题他选择了重庆。而如今成都南门那套430万，重庆这套220万，差距达到200多万！
成渝房价分化为什么到了如此地步？重庆能否避免被成都持续虹吸？
伴随成渝双城经济圈建设，重庆的购房政策已经无比宽松。对于成渝双城经济圈的川籍居民在重庆购房的，不仅在贷款上没有太多限制，也无需缴纳三无房产税了。
重庆是否能借助双城经济圈的建设，吸引更多川籍居民在重庆安家乐业，从而缩小成渝房价差距呢？
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。