明光二手房（明光二手房出售信息）_二手房_过户_明光

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1、需要父母到当地公证处办理一般委托公证书，这样，你才能代他们办理相关的二手房过户手续。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

2、委托书：父母应该出具书面的委托书，明确委托子女代为收取二手房定金，并说明被委托人的姓名、身份证号码、联系方式等相关信息。身份证件：被委托人应当出示有效的身份证明，以证明自己的身份。

3、不需要本人一定到场，可以给你父母出具一份授权委托书，授权你父母全权负责买房的事项。

明光二手房（明光二手房出售信息）

1、合肥长春都市豪庭是比较好的房源，二手房也是一样，可以购买的。

2、物业很差。长春都市豪庭小区周边配套设施不错，但是最致命的一点就是物业管理，非常差。据了解长春都市豪庭在安居客出售的房子，不足之处大部分都是物业管理跟不上。

3、物业老化，管理跟不上。长春都市豪庭由长春东北亚置业有限公司于2002年建成建成，楼栋总数2栋，共计房屋398户。

广州二手房交易流程八步走：买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

广州二手房过户流程有哪些购买二手房前产权审核购房者在购买二手房之前，需要对房屋的产权进行审核，查看房屋产权证上的人是否与卖主为同一人、检查房屋是否存在抵押和共有产权人等。

其次流程对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；对房屋的产权状况的审查。

实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。

二手房出售方法？二手房房产买卖流程二手房房产，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。

二手房过户需要的时间大概在3个月左右。法律规定，房屋买卖合同签订后，需要自房屋买卖合同签订之日起3个月左右向房屋登记机关申请房屋登记，房屋登记机关会对申请人提交的材料进行审核，符合条件的便利过户登记。

二手房过户几天拿证二手房过户一般20天左右就可以拿证。办理二手房过户的时候需要交易双方带上相关的材料一起去办理，同时还要缴纳税费。

一个月左右。房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款。

二手房办理过户的流程：在确定好所购买的房屋之后，需要先支付定金，并且签署购房合同，一般这个时间要用三天左右。

最快的话只要七个工作日，最慢的话需要30个工作日。规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

法律主观：二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。

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