北京二手房将“限价”?10多城已出台二手房指导价,房价降了没?_二手房_城市_指导价

继深圳、上海、广州之后,网传最后一个一线城市——北京,也要于国庆节之后,开始实施二手房指导价政策!

昨天(9月28日),一张“北京市海淀区29个二手房小区挂牌指导价名单”,在北京本地房地产从业人员的朋友圈热传;

随后,相关话题#网传北京要实行二手房指导价#引热议。

下面,我们就先来看一看,到底是怎么一回事?

根据上述网传消息显示:北京房地产中介协会于当天(9月28)召集所有房产中介开会,为了给二手房市场降温,将于今年(2021年)10月8日,开始在“蜂鸟家园”、“华清嘉园”等29个房价涨幅、成交量大的重点小区(作为试点),执行二手房挂牌指导价政策;

同时,上述网传消息还附上了这29个小区的市场价和指导价(名单)!

展开全文

据不完全统计:截止到目前,已有11个城市出台了二手房指导价政策;

包括一线城市深圳、上海、广州,新一线城市东莞、宁波、成都和西安,二线城市无锡和绍兴,三线城市三亚以及四线城市衢州。

看到这里,很多细心的小伙伴们应该想到了如下问题:一旦实施二手房“限价”,北京房价有望下降吗?

对此,房地产行业内专业人士认为:答案是肯定的,其他城市就是最好的例子!

该专家分析表示:以第一个“吃螃蟹”的城市——深圳为例,当地相关部门(住建局)在今年2月份(2月8日)开始建立二手住房参考价格发布机制之后,从4月份开始,当地二手房市场已经连续4个月处于低迷期;

另一个一线城市上海,今年(2021年)7月份二手房成交面积环比下降高达13.7%!

本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,既可以阅读更多往期好文,也不会错过更多新鲜热文!

特别声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场,本站仅提供信息存储服务。

分享:

扫一扫在手机阅读、分享本文