金州二手房出售（金城小区二手房出售）_二手房_大连_贷款

本文目录一览：

• 1、大连金州二手房40平左右多少钱,首付多少?
• 2、金州碧海尚城二手房多少钱每平米
• 3、金州区学府尚居二手房公积金贷款最多贷多少
• 4、...价位是多少,另外开发区的二手房价格是多少?金州的也行。
• 5、大连金州三十里铺真爱小区怎么样
• 6、大连金州买二手房落户

大连金州二手房40平左右多少钱,首付多少?

如果是首套房，大连二手房首付比例-般为30%，但也有20%的情况，这是由房屋的建筑面积以及公积 金的使用与否决定的。

如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例不得低于30%；如果购买的是第二套住房，那么首付款比例会更高，通常是在50%—60%之间。贷款人在考虑购买二手房之前，需要对自身拥有的房产有一定的了解。

购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。

首付一般是30%，但是必须满足一定的条件。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能；在大连居住满半年以上。

建筑面积在90_以上的，首付比例不可少于30%。二手房和新房的区别是什么买房税费不一样众所周知，新房通常需要上缴房屋维修基金、缴纳契税以及取暖费等税费。

购买二手房的贷款首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。

金州碧海尚城二手房多少钱每平米

价位6千到8千不等。开发区的二手房地方不同也差很多，6千到1万2。

据大连链家网的数据显示，金州现代雅筑二手房5月份成交均价为5919元/㎡。

碧海尚城小区地址：金州区体育路，近斯大林路。周边直线1KM范围内交通配套资源有（于洼子，金州体育场，体育场，市政，康元烧伤医院，盛滨，奥索口腔，盛滨小区，火车站，消防队）等。

金州区学府尚居二手房公积金贷款最多贷多少

二手房公积金贷款额度的计算方法，公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值： 二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。

法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

贷款额度：购买首套住房，公积金最高贷款额度为50万元。(2016年3月26日，公积金贷款额度由60万下调至50万。) 贷款年限：购买二手住宅，公积金贷款最高年限为20年。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。

根据规定，各城市都有自己的公积金贷款额度最高限制，至于你的房屋最高能贷款多少，要看房屋房龄、个人信用、公积金账户余额等多方面因素。公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值：二手房贷款额度不超过总房价的70%。

...价位是多少,另外开发区的二手房价格是多少?金州的也行。

价位6千到8千不等。开发区的二手房地方不同也差很多，6千到1万2。

目前均价在6000左右，高的8千也有。降是不可能的事了，败想了，也败等了。开发区现在要把金州给合并过来，就连金州的房价都在涨。更何况开发区那么多招商引资的项目有逐步落户的，有正在建设的。

据大连链家网的数据显示，金州现代雅筑二手房5月份成交均价为5919元/㎡。

大连金州三十里铺真爱小区怎么样

大连三十堡的房子可以买，5000左右一平。三十里堡的发展不如金州新区的，三十堡的房子好，地角也好，三十里堡的房子质量好。三十里堡出行方便，附近很多公交车。

三十里堡交通十分方便，沈大高速公路，黑大公路，哈大铁路，距金州15公里，坐车也就20分钟就能到，距大连经济技术开发区10公里，距大连新港30公里，距大连港45公里，距大窑湾港25公里。

大连金州三十里铺太空丽景城很好。大连金州三十里铺太空丽景城生活配套齐全，房屋产权70年产权；。用地650000.00㎡。建筑类别。容积率30%。停车位能满足业主的需求。

大连金州三十里铺国诚地产租房靠谱。大连金州三十里铺国诚地产租房有注册商标、工商部门认证、营业执照，大连国诚房地产经纪有限公司位于辽宁省大连普湾新区三十里堡街道四十里建筑公司住宅10公建，注册资本为100万人民币。

可以在北岗桥汽车站坐客车到金州汽车站，然后买票到三十里。

大连金州买二手房落户

可以 但是房子必须是在70平方以上 。

不知道你买的那套房子是现金还是贷款？如果是现金买的是可以落户的，而且房子必须在70平以上，详细你要咨询当地派出所。

大连买房不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。辽宁省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见 优化户口迁移政策 (四)全面放开小城市和建制镇落户限制。

目前大连买房落户政策为：主城区为需购买单套新房70平以上全款或贷款还清，二手房90平以上或非住宅70平以上全款或者贷款还清，并且在大连有一年的社保，就可以在大连落户。

二手房也是可以的。买新房，房子里边没有户口，所以，只要您符合条件，本地的，外地的都可以落户。但是购买二手房，有可能房东以前落过户口。所以，假如您是外地户口，而原房东以前也是外地户口，那么就不能再落外地户口。