政务区二手房（政务区二手房推荐）_二手房_营业税_合肥

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具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。

非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。

第八，查户口，这点也很重要，但很简单被忽视。比方前面说的想让孩子读书，成都许多学校就有规定，有房有户属于第一类录取，而有房无户要排到第二类甚至第三类。

我就前段时间买了房子，对于合肥的房价多少有点了解。你说的一万多应该是精装房了吧，现在合肥房子学区最好当属滨湖新区和政务区了，倒不是说其他就没好学区了，相对而言较少。

您好，《合肥市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》明确指出，合理放宽合肥城区落户条件，国有土地上房产证规划用途明确为“商品住宅房”或“住宅”都可以办理户口。

此外，根据最新的“新政八条”，合肥还进一步收紧了部分区域二手房限购政策，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖、政务、高新和其他指定范围内购买二手房。

政务区二手房（政务区二手房推荐）

龙祥苑、金沙御苑小区比较好。龙祥苑：位于水渡口东路，小区环境优美，周围有多个商场、超市和公园，生活便利。金沙御苑：位于金沙大道与水渡口正街的交汇处，小区内绿化率高，配套设施齐全，生活方便。

是的，中海蓝庭二手房还是值得买的。中海蓝庭位于市北区四方海岸路22号乙地块，由中盛(香港）有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-08-01，交房时间2017-12-31。

我不知道宿州名宿华府商品房的具体情况，但二手房的价格通常受到多种因素的影响，包括房屋的地理位置、面积、装修情况、楼层、周边环境等等。因此，需要进行更加详细的了解和调查才能得到准确的价格评估。

雅荷四季城是一个位于西安市的小区项目，定位于普通住宅，楼房主要以小高楼和高楼为主，总建筑面积近65万平方米。除去普通的住宅外，它还向外出售商户型的房屋，周边的配套设施非常完善，此外，小区的环境也非常优美。

在大庆让路商场附近，最便宜的二手房可能就是位于东山路的大庆让路小区。这个小区位于大庆让路商场的正对面，距离商场只有几百米的距离，非常便捷。小区内环境优雅，绿化比较完善，交通便利，出行也很方便。

1、二手房营业税是房屋购买未满五年又出售产生的一种税费，分全额征收和差额征收，判定标准是以基准价作为评估标准。合肥市二手房营业税税率是55%。这是我在0551房产网看到的有关二手房营业税的信息，希望对你有帮助。

2、营业税：面积144方以下的：“房产证出证日”和“契税完税发票”至今未满五年的需要支付营业税。营业税征法：（现报税价-原购房价）*5%“房产证出证日”或“契税完税发票”至今已满五年的不需要支付营业税。

3、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。（3）营业税，支付方：买方征收标准：产证未满2年，营业税为房款的6%。

4、营业税商铺差额缴纳，计算公式：(上次购买价—现出售价)*税率55%。商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价—现出售价)*税率20%。

5、营业税：有两种房子，（1）低于144平方的属于普通住宅，（2）高于144平方的属于豪宅。（1普通）证够五年的不用交营业税；不够五年要交差额税，用评估价减去发票价乘以5%就可以了。

6、法律客观：根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。

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