什邡二手房网（什邡二手房）_二手房_什邡_上看

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最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

房贷首套房首付比例为20%-30%，在上海十万首付的房子总价约50W，可以考虑一下青浦、奉贤、崇明区域的二手房。

二手房税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5％（房产证大于5年的免）买方：契税5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

平米的二手房过户费一般在6000元左右。根据《中华人民共和国不动产权登记条例》，在买卖双方签订合同之后，需要将该房屋分割出一部分给新的业主，以实现过户。

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什邡二手房网（什邡二手房）

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