2023年3月全市商品房成交：12017套；其中住宅成交网签数据：一二手住宅：7148套，网签面积：693865.92平米，平均套均面积约：97平米。其中：一手：3199套，二手：3949套。
同比2月份：住宅网签总量上升约57%（2月4550套），一手上升：56.7%（2月2041套），二手上升：57.3%（2月2509套）。
3月份各区网签数据如何呢？
新房：
福田：209套，南山：91套，罗湖：148套，宝安：516套，龙华：639套，龙岗：681套，坪山：182套，光明：538套，盐田：47套，大鹏新区：21套，深汕合作区：127套。
其中成交排名前三：龙岗、龙华、光明
二手房
福田：835套，南山：680套，罗湖：570套，宝安：419套，龙华：333套，龙岗：913套，坪山：69套，光明：44套，盐田：78套，大鹏新区：8套，深汕合作区：0套。
其中成交排名前三：龙岗、福田、南山
深圳市房地产中介协会发布3月二手房网签备案套数：4943套（2月3552套），同比二手增长1391套涨幅约为39.1%。
3月份全市获批预售项目23个（含商业、住宅、安居）
从3月份的网签成交数据看，同比2月份增幅比较大，3月份KFS积极推盘入市，折扣力度也还不错（龙岗某盘开盘87折），也推动着购房者入场；二手市场，从成交面积和区域，刚需刚改占主要购房群体，每年的3.4月份，学区房也是家长不得不提前考虑的问题。从成交面积上看，3房约100平占大多数，深圳限购限贷的政策，让大多数购房者对珍惜名额和指标。4月一手市场预计KFS会继续加大推盘入市，购房者也会有更多的选择！
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