冬去春来，万物向新。天猫好房以“前行，自然有光”为主题，全面启动“好房线上购第二季”。活动将聚焦各城区板块热门楼盘，实地探盘收集楼盘动态，解读楼盘亮点，剖析市场热点，为广大购房者提供一手选房参考。
本次探盘的第一站就是位于香洲区南湾的绿景玺悦湾。
绿景玺悦湾择址珠海主城核心板块——南湾，占地面积约18万㎡，建筑面积约79.35万㎡，绿化率约35%，容积率3.07，项目自身配建12班幼儿园、24班小学，打造国际化教育高地。
项目打造超5万㎡低奢酒店度假式园林，配以六大景观会所、八大主题泛会所、亲子植物园、艺术会客厅广场、新加坡酒店度假式泳池及全龄运动社区，并由广州雕塑院及国内雕塑大师创作项目系列雕塑作品。
从探盘收集的信息来看，项目主推122-226㎡三至五房，均价约3.8万/㎡，精装交付，预计在今年12月31日前交楼。值得一提的是，绿景玺悦湾目前推出4栋15套特价房源。
此外，社区内设置三大健康系统、无接触归家动线和人性化智能安全设施，全方位保障业主的身心健康和隐私安全。
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绿景玺悦湾位于南湾片区，周边有多个高档小区，是珠海公认的“富人区”，地理位置十分优越。
对比来看，中信红树湾的二手房价位一直处于珠海片区中的高位，四期均价为4.85万元/㎡，而绿景玺悦湾则均价为3.8万元/㎡，且为新房带豪华装修销售，项目优势不言而喻。
再者，绿景玺悦湾占位珠海主城区核心地段，属于珠海城央商业集聚地，随着珠海主城区土地资源的日渐稀缺，且靠近横琴粤澳深度合作区，便于承接人才与产业，因此其升值空间较大。对于追求居住环境改善的置换客来说，绿景玺悦湾是很不错的选择。
在交通方面，绿景玺悦湾紧邻珠海大道、九洲大道和前山立交桥等主城区核心干道，可以快速接驳珠海大道、明珠路、梅华路、情侣路等，畅达珠海全城，此外自驾还可以通过港珠澳大桥直抵港澳，并串联广澳高速、广珠西线高速、江珠高速等，通达大湾区各主要城市，自驾出行非常方便。
在教育方面，项目约两公里内有珠海十一中、珠海十三中、珠海南湾小学、杨匏安纪念学校、珠海南桥小学、香洲区南湾小学以及珠海久负盛名的容闳学校，在南湾板块内都一站式配齐。
在医疗配套方面，绿景玺悦湾三到十公里内有香洲区第二人民医院、南屏新妇幼保健院和珠海市第二人民医院以及广东省中医院珠海医院等优质医疗资源。
在商业上，绿景玺悦湾五公里内有华发商都、富华里、玖洲道、新天地以及中海寰宇城等，五大商圈环绕，为业主提供一站式休闲娱乐配套。
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文章来源:乐居买房
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