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就在刚刚，信阳市自然资源和规划局以挂牌方式出让六宗地块，全部位于南湾片区。
WG2023-701宗地
面积45994.70㎡、容积率≤1.8、绿地率≥35％、起始价2850元/㎡
WG2023-702宗地
面积56291.88㎡、容积率≤1.4、绿地率≥35％、起始价2475元/㎡
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WG2023-703宗地
面积49811.15㎡、容积率≤1.6、绿地率≥30％、起始价2700元/㎡
WG2023-704宗地
面积60778.86㎡、容积率≤1.8、绿地率≥35％、起始价2850元/㎡
WG2023-705宗地
面积52372.04㎡、容积率≤2.0、绿地率≥35％、起始价3075元/㎡
WG2023-706宗地
面积59719.05㎡、容积率≤1.8、绿地率≥35％、起始价2925元/㎡
其中， WG2023-705宗地和 WG2023-706宗地位于新七大道与南翔街交汇处，西侧便是东方今典御书院。规划了道路十三路、十四路以及八路。
WG2023-702宗地，位于 规划十三路和南泷路、规划三路和二路之间；WG2023-703宗地，位于规划十三路和南泷路、规划三路和四路之间。不难猜测这两块宗地的位置就南湾惠民小区西侧不远。
WG2023-701宗地，东至地界，西至规划四路、南至新七大道、北至规划十二路； WG2023-704宗地，东至规划六路、西至地界、南至新七大道、北至规划十二路。两块宗地均位于新七大道北侧。
此次土拍面积都不算小，容积率低，和主打宜居的南湾相匹配，而且起拍价很低。相信这次的土拍，不会再只是城投公司的独角戏，也能看出南湾片区的发展迫在眉睫。
信阳拥有 得天独厚的水资源（出山店、南湾），今年也正在大力发展文旅产业，未来的南湾还是很值得期待的。
这次的土拍同样如此，如果成功入市，那么信阳城区置业的这块“蛋糕”将再成新格局，或许这一区域将成为2023年区域发展的“黑马”，让我们拭目以待！
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