本文目录一览：
- 1、南宁限价商品房有哪些楼盘
- 2、南宁有了限价房可以再买商品房吗
- 3、南宁这种平均收入水平,为什么房子还那么贵?值不值得买?
- 4、南宁限价房补差价怎么算
南宁限价商品房有哪些楼盘
1、彰泰凤岭江湾为限价盘，精装房均价14xxx元/㎡，低楼层13xxx元/㎡起。目前三岸主要在售楼盘有广源凤岭壹号院、美的悦江府、中国铁建西派御江，主力价格为6万-3万元/㎡。
2、南宁房地产有哪些楼盘 万科地产：它是在1984年成立，高新技术企业，而且也是中国最大的专业住宅开发企业之一，可以说全球200家最佳中小企业，万科企业也是属于一个股份有限公司。
3、南宁限价商品房价格南宁市的限价商品房有很多，不同小区、不同地段、不同楼层、不同装修状况的房屋的价格都是不一样的。
4、南宁最贵的楼盘如下：五象湖畔 项目位于南宁市五象新区核心地段，地铁、学校等配套齐全，况且还坐拥五象湖景，这个豪宅可以说是五象湖板块的门面。
5、介绍：南宁三产房黑名单楼盘有哪些目前南宁的三产房项目共有107个，其中，青秀区有9个，五象新区有23个，江南区有48个，西乡塘区有27个，而兴宁区目前没有，三产房项目在售。
南宁有了限价房可以再买商品房吗
购买了限价房可不可以再买房商品房的首先前提是限价房是你的第一套房，因为现在的政策是不允许超过二套住房。同时需要满足当地买二套房的条件才能购买。
可以，限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后可以转为商品房，转为商品房后就可以自由交易。
买一套商品房，然后再去买限价房，可以吗 不可以 限价房是提供给低收入无房户的保障性住房。 购买了商品房，就不再是无房户了，不能申请限价房了。
限价房8年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停租金补助等等之后，可再购买限价商品房。
南宁这种平均收入水平,为什么房子还那么贵?值不值得买?
1、南宁的工资确实不高，这是一道硬伤。但你也要看到，与其他的省会城市相比，她的房价也并不高。其实，在南宁，虽然工资不高，但只要你够吃苦，思路够活，工资不高的问题还是很容易能想到办法的。喜欢南宁，首先喜欢她的包容。
2、若因为在南宁买房之后，免了地铁费，一年也可以省下来5000~6000元还是非常不错的，可以大大节约个人成本，提高自己的生活质量。第不好的地方。毕竟房地产是房地产，地铁是地铁。
3、值得买。原因如下：享受居民水电，价格便宜，夏天可放心开空调。配套齐全，洗衣机冰箱、电视、空调、热水器都有。领里关系好，有人情味。
南宁限价房补差价怎么算
1、限价商品房买卖补差价怎么补限价商品房在买卖交易的时候需要补差价，这个差价就是土地金的差价，一般按出售时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%，上交土地金。
2、申请人只要携带说身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、收入证明、现居住地情况证明、房产完税证明等资料到地税和不动产中心办理即可，一般按出售时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%，上交土地收益金。
3、即出售时要补交了房管局按当时限价购房时评估的市场价减去原购入限价房的价之间的差价后，才能卖房。
4、年满5年时，可以上市交易。如果2015年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米。 土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）x房屋建筑面积x35% 土地收益金=（20000-7100)x60x35%=270900元。
5、限价房卖交35%，差额=本次网签价-原购房，计算公式是：土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）*房屋建筑面积*35%。
6、是不是所有房子在交易时都得补差价所有的限价房在交易的时候都需要补差价，限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下住房困难家庭，限价商品房的申请人应该具有当地户口，或是持有当地居住证的家庭和人员。
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