# 新盘爆料 #
限价16900元/㎡
位于洛江万安板块市实小旁
书香联宇
最新效果图曝光
书香·联宇项目洛江区万安街道万盛社区，用地面积约6686㎡，计容建筑面积约13371.81㎡，其中住宅面积约11606.83㎡、商业350.94㎡、公共设施1414.04㎡，项目 规划4栋住宅，毛坯限价16900元/㎡。
目前项目正处于“试桩”阶段。
该项目最大的优势在于周边汇聚了洛江优质学府：泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学、泉州医高专；且近邻大润发商超等，配套成熟、交通便利，具备区位优势。
展开全文
目前，片区内远洋城建·水墨风景（限价15900元/㎡）已于去年开盘售罄，书香·联宇的入市，有望填补片区住宅供应。 虽然项目体量不大，但入市也将引来一波市场热度。
此外，洛江万安板块还有一个新盘未入市——远洋城建水墨山水。
根据2022年洛江招生计划，该区域划片小学为洛江区实验小学。
项目大致区位图
最快4月认筹！鲤城三大纯新盘最新动态来了！最高限价16000元/㎡…
最新消息
鲤城3大纯新盘
城建江南里、建发养云、城建水墨江澜
最新动态来了
最快4月开启认筹
最高限价16000元/㎡
01
建发养云
>>地址：鲤城江南新区浮桥街道
>>楼盘动态：2022年12月，建发竞得鲤城江南新区浮桥街道鲤2022-7号地块，成交总价89300万元，毛坯限价16000元/㎡。
项目规划多栋高层住宅，纯住宅无底商，合计约800多套房源，主推户型为建面约89㎡三房（20套）、110㎡四房（约200多套）、128㎡四房（约300多套）、143㎡四房（约300多套），产权车位775个。
据悉，项目首推暂定8#、9#、10#、11#楼，营销中心及样板房将于4月初开放，首期预计6月份启动认筹。
>>价格：毛坯限价16000元/㎡
02
城建水墨江澜
>>地址：鲤城浮桥街道
>>楼盘动态：2022年8月31日，泉州城建集团权属企业城建置业公司与泉州一建公司，以总价13.44亿元联合竞得鲤2022-1号地块开发权，住宅毛坯限价15900元/㎡。
据悉，项目总投资约31.23亿元，总用地面积104633.8㎡，拟建设建筑面积约31.86万㎡，涵盖时尚住宅、幼儿园、社区服务用房及大型商业综合体的城市区域新中心。
项目拟建13幢住宅，1栋幼儿园，3#楼、7#楼、13#楼为装配式楼栋。
目前，项目商业部分已确认签约万达广场，根据前期信息，水墨江澜商业部分总建超11万方，其中MALL的面积达8万方（具体规划以项目公开为准）。
项目效果图
>>价格：毛坯限价15900元/㎡
03
城建江南里
>>地址：鲤城 江南新区繁荣片区茂诚皇江御景南侧
>>楼盘动态：2022年6月6日，泉州市第一建设有限公司以7.79亿竞得位于鲤城浮桥街道的鲤2022-2号地块，楼面价6981元/㎡，毛坯限价14752元/㎡。
项目总用地面积约60亩，总建筑面积约14.6万㎡，规划6栋24-26F高层住宅，1栋商业综合体及9班幼儿园，户型为建面约110-140㎡3-4房，预计4月开启认筹。
>>户型图：
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>>价格：毛坯限价14752元/㎡
延伸阅读
关于田中片区
田中安置房——城建田中里也已开工建设，总用地面积232.3亩，拟总建筑面积41.3万平方米，将建设包括16栋住宅、1栋公寓、1座配套幼儿园等18栋建筑，主要用于安置田中片区征迁居民。项目还将建设健身活动室、户外活动设施、地下停车场等基础设施配套。
建址于繁荣大道北侧临街的通政小学田中校区已完成备案，项目规划用地40亩，办学规模36班，预计容纳学生1600人，总投资1亿元。拟建2栋教学楼、1栋科学楼、1栋综合楼、1栋体育馆，同时建设室外配套运动场、地下室等公共配套服务设施，着力打造一所信息化配置强、功能设施齐全的高标准现代化优质学校。
关于江南新区
近五年来，鲤城区大力建设江南新区，建成笋江新城、滨江新城等优质城市展示面，当下，鲤城城市更新步伐持续趋稳趋快，包括田中片区在内的15个大片区开发正统筹迈进，特别是将总规划面积达6128亩的繁荣和站前西两大片区整合为一整体推进，作为主引擎，拟打造成为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，未来可期。
根据规划，这里将打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道（繁荣大道）、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。
目前，福建医科大学新院区拟选址站前大道西侧片区，占地面积136.51亩，用地性质为医院用地，拟建设三级甲等综合医院项目，总投资180000万元。
泉州演艺剧场综合体择址江南新区站前大道西侧片区，项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资25亿元，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”，同步配套完善一系列旅游、商业设施。
金鲤大桥预计今年年底可以完成整个施工图的设计，明年上半年开工建设。项目位于黄龙大桥和笋江新桥两座过江通道之间，北接北清东路，向南跨越晋江后在新延路落地，大桥总投资7.3亿元，全长约1.951km，其中,桥梁长度约1.631km，引道长约0.32km，桥宽50m，设计行车速度60km/h。
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