刚刚！位于大明宫板块核心，备受期待的全新盘价格公示，一批买房人瞬间沸腾！
“二环内、5200亩公园旁，倒挂6000元/㎡…”集诸多优势为一身的大明宫·紫檀府，终于亮相！
不少主城改善直呼：太惊喜！
NO. 1｜壹
惊喜一：主城最具性价比的改善盘。
据西安住建数据统计，截止目前，今年主城区共公示了13个楼盘的备案价，一个很明显的趋势：市场全面改善。
公示项目整体均价2.35万/㎡，除了港务区两盘价格在1.5万/㎡左右，其余均超2万/㎡，最高单价已破4万/㎡。
清晰可见，2023年，主城买房门槛又将被刷新。
不过，最近二环内大明宫板块纯新盘亮相——大明宫·紫檀府，定位改善，首批房源公示价格，高层均价仅1.75万/㎡。
如此极具性价比的价格，同时该项目也是板块中限价最低的倒挂盘。
2021年，西安首批集中供地开启，要求以“竞地价、定品质、限房价”的方式出让。
而第一批参与集中土拍世纪金源，以毛坯限价仅18745元/㎡拿下紫檀府项目用地。
同年第二批、三批土拍，龙湖、金茂相继进驻，毛坯限价分别达到19868元/㎡、25014元/㎡，地价明显上涨。
2022年8月，金茂溢价在此拿地，板块又新增2宗万元地。
眼下，作为板块毛坯限价最低的项目，大明宫·紫檀府高层备案均价仅17500元/㎡起，与周边2.5万+/㎡的在售新房存在明显价差。
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占据主城二环的成熟地段，这里的二手房价也日益攀升。
万科大明宫，目前挂牌均价2.6万/㎡，中国铁建西派国际，挂牌均价2.4万/㎡，一墙之隔紫檀府与之对比，价格倒挂超6000元/㎡。
数据来源：贝壳网
毋庸置疑，用17500元/㎡上车大明宫板块核心改善盘，这样的机会错过再无！
NO. 2｜贰
惊喜二：双公园环伺，与5200亩国家遗址公园为邻。
板块焕新升级，高端豪宅区已成
唐大明宫是盛唐时期最富盛名的宫殿群，有“千宫之宫”美誉，曲江接手联合未央斥巨资开发的高端人居板块。
大明宫丹凤门 来源大明宫官微
多年来，区域界面迅速焕新，配套升级，吸引了万科、龙湖、金茂等头部房企打造的高品质项目云集。
如今，这里已成为二环内新房供应最密集的板块，高端改善生活圈氛围已成。
5A级景区旁，公园稀缺生态
未来居住在大明宫·紫檀府，令人艳羡的“家门口”生活就此展开：
大明宫·紫檀府区位图
向西约800米是大明宫遗址公园，面积相当于4.5个故宫，比肩纽约中央公园，二环内不可多得的公园住区。
大明宫遗址公园 来源大明宫官微
一路之隔是约22亩市政公园，项目东侧规划长约5.2公里的红旗铁路生态公园，无论是老年人早起晨练，年轻人傍晚健身打卡亦或陪孩子亲近自然，下楼即可轻松拥有。
醇熟配套资源，“1公里生活圈”举步可至。
约500米是地铁4号线（大明宫北），向南3站到火车站，向北直达西安北站，换乘14号线可达西咸国际机场；1站在余家寨站乘地铁8号线（在建），自驾约300米轻松上二环，全方位密集交通路网，畅达城市各处。
闲暇时打卡美食，享受时下潮流电影，万达广场、四海唐人街、大华1935等商业综合体皆在2公里生活半径内，繁华生活触手可及。
未来，待青啤厂改造完成后，将诞生新的商业综合体、办公、品质酒店为一体的文化新地标。
大明宫周边商业街区、青啤片区 源自大明宫官微
教育方面，小区自带一所幼儿园，北侧紧邻前进教育集团先锋小学，南侧一路之隔还有规划的九年制公办教育学校用地（具体上学以交房后教育局公示为准），家门口接送孩子放学，更方便安全。
这样的主城地段、配套，加上巨大的限价倒挂，大明宫·紫檀府的出现，给当下渴望二环置业的改善们提供了新选项！
NO. 3｜叁
惊喜三：实力房企带来TOP级洋房社区。
任何一个的红盘诞生，离不开房企精准择址以及对产品的用心打磨。
大明宫·紫檀府的开发房企是世纪金源，可能不少人会觉得陌生。但稍加了解，其背后实力不容小觑。
世纪金源集团成立于1991年，其业务涉及房地产开发、酒店文旅、大型购物中心、物业生活服务、医养大健康业等，多年荣登“中国企业500强”和“中国服务业企业500强”。
在深耕31年里，其拓局版图60余城，全国开发项目超45个，20座城市综合体。建筑面积超过300万㎡的超级大盘就有13座，大盘开发规模位居全国前列。
世纪金源地产开发版图
截止2021年，地产开发面积超8000万㎡，相当于2022年大西安商品住房总销售面积的五倍之多。以“造城”模式，参与多个城市的共建共生。
比如建筑面积高达380万㎡的超级大盘北京世纪城，总投资约170亿，可容纳10万人居住的昆明世纪城。足以可见，世纪金源雄厚的资金实力及强大的开发能力。
如今，世纪金源为西安市场大明宫首善板块带来首个人居作品，携TOP级紫檀系产品——大明宫·紫檀府重磅而来！
社区规划4栋高层和3栋洋房，仅662户，打造精致的改善洋房社区。
大明宫·紫檀府鸟瞰图
项目力邀三位国际大师联袂执笔，致力打造大明宫封面力作。
主入口长约29米的入户门头，社区品质展现的同时更是业主身份的象征。
已实景呈现的源·美术馆，交付后将作为邻里中心，提升高端居住体验。
高颜值公建立面，简净的高级灰，搭配大面积LOW-E玻璃，线条感十足，彰显建筑辨识度。
项目效果图
园区内部，一条由南向北的景观轴就此展开，取“水、山、石、木、林”之意，营造镜面水景、阵列绿化。水声潺潺，风摇树枝，掩盖了城市的喧嚣。
徜徉其中，在阳光草坪、林下咖啡享受亲子乐趣。疏朗树林和台地叠石，晨曦鸟鸣，满目葱茏，感受“出门城市烟火，归家闲适谧境”的生活氛围。
社区配备六大安防体系，以及三大智能化生活配套，保障每一位业主的归家安全。
NO. 4｜肆
惊喜四：纯四室的户型设计。
紫檀府给出的，除了能让更多人入住大明宫核心的至低门槛，更有精到的户型加分。
整个社区，清一色的四室户型，直接将改善居住属性拉满。
最具性价比的是2#高层，备案均价低至17500元/㎡，这样的价格以后很难再有。
2T2户纯板楼，约142㎡的起步面积，保证准入业主的纯粹圈层。
户型打造上，边户端厅设计，南向270°转角阳台，享受足够的室内采光与极致的观景视野。
建面约168㎡是时下流行的“四叶草户型”，四个卧室相对分离，适合二孩家庭的多口之家。
，时长
00:55
建面约168㎡样板间实景进门处单独留出储藏室，放置孩子玩具、闲置物品有了好去处。
南向约11.9米的面宽，保证了室内采光。餐、客厅位居整个家庭活动的中心，满足社交、家人互动需求。
建面约168㎡样板间实景
南向次卧可以是老人房，与客厅相连，方便早起活动，主卧套房，独立卫浴、衣帽间，私密性更强。
建面约168㎡样板间实景
按照公示价格计算，以约142㎡为例，最低230多万就能拿下一套紫檀府，想入住二环内改善四房，没有比这里更友善的了。
如果是终极改善置业，此次推出的1#和3#值得一看。
6-9F洋房，1T2户，产品稀缺，价格也同样诱人。
1#楼6层真洋房均价仅21400元/㎡，3#楼“楼王”洋房均价仅21980元/㎡。
约180、212㎡的奢阔四房，仅72套房源，几乎是「限量级」的存在。
独立电梯入户，空间布局合理。建面约212㎡户型，整套房子的舞台焦点，是一进门的“餐客西厨一体”会客空间。约8.6米的大横厅，形成约55㎡超大活动公区，开放式格局让空间宽敞通透。
南向星级酒店式主卧套间，集起居、衣帽、自由、主卫、休闲于一体，让卧室成为真正意义上的主人私人领地。
项目现场实拍
最后值得强调的是，基于世纪金源集团过硬的品牌实力，项目首批将推楼栋洋房已封顶，交付更有保障。
END
结语：从现在开始，以“主城二环超配”的紫檀府为标志，一大批西安改善们将进入“幸福周期”，迎来居住品质与财富保值双赢。
品质升级、利率降低，限价却不变，西安人买房的最好时代，刚刚开始。
目前，项目1-3#备案价已公示，高层均价17500元/㎡，价格极具性价比。仅200套房源，即将取证登记，感兴趣的楼粉，务必盯紧首开优势！
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