深圳楼市一二手房在2023年或将同步上调“限价”:1、新房在2022年已经整体回升至2020年的水平。比如南山前海毛坯限售均价10.7万/㎡,龙华民治7.2-7.3万/㎡,光明全域4.71-4.89万/㎡,坪山全域3.53-3.75万/㎡;龙岗中心板块及周边大体4万/㎡左右;宝安分布相对零散,从4.79万/㎡沙井到8.86万/㎡宝中不等,从目前经济与楼市趋势来看,2023年深圳各区新盘限价部分价格基本上会上调,根据2023年深圳第一轮新房名单,均价2-10万+元/不等;2、鉴于当前二手房仍然偏冷,近日深圳市住建局工作人员在电话里回应表示,“内部已根据市场形势对参考价做了一版方案,但调整时间还没有定下来,是否发布也不一定。”,也就有可能上调限价的可能性比较大,是否是网传的3-5%,我们只能拭目以待。
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