导语：伴随着城市化进程的持续发展，更多的农民进入城市购买住房，甚至定居下来，在2020年，我们将有1亿的农村人口变成了城镇。农村遗留下来的土地、房屋如何处理？
如果他们都去了城市，村子就会没落，那村子里的土地怎么办？
推动城镇化发展是我们继续向西方发达国家迈进，进入发达经济体的一条路径。因此，我国将优质的农村人口（16岁到40岁左右）进城求学、打工、经商等，进而推动了城市的繁荣。可以骄傲地说，农民工大军为城市的发展作出了重大的贡献，有些人甚至付出了半辈子的努力。
他们之中有很多都是穷人，他们在城市里定居下来，有了房子，有了自己的家庭，这是一件多么美妙的事情，和他们生活的地方比起来，他们的生活就显得更加的凄凉了。很多房子都没有人住，农田被废弃，废弃，就算没有废弃，也会被人捡走，整理，好一点的，就会被村庄收回，或者流转出去。
村子里只剩下了老人和老人，“空心村”遍布在这个国家的各个角落，运气好的话，还能够得到一些补偿，运气不好的话，村庄就会慢慢的变老，然后不复存在。
那么，农民进入城市之后，是否应该把自己的土地和房屋上交给农村呢？留着自己种不就行了？
农村土地和土地的退让不是城市发展的滞后条件
农民进城后，是否可以继续拥有自己的土地和宅基地。按照《土地管理条例》，农民不能以失去土地为前提进入城市；最高人民法院也明确指出，农民在城市定居过程中，不能将农民的土地承包权转让给农民。
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也就是说，进城落户农民仍可享受宅基地使用权和土地承包经营权，但土地管理法也规定，承包经营的耕地不得撂荒，撂荒两年之后的村集体有权利收回土地承包权，且在本轮承包期内不得再承包土地。
宅基地也是一样，地随房走，农村的房屋由于危房、坍塌或者其他自然灾害而不能居住，村委会有权将其拆除，并将其收回村集体。
那农民进城怎么办？
实际上，对于宅基地房屋和土地承包经营权的问题，有两种解决办法。
第一，有报酬的离开
虽然，在我国，不允许以退出宅基地与承包地经营权作为进城落户的前提，但同时，也鼓励农民有偿退出宅基地资格权和土地承包经营权。也就是说，他们可以出售自己的土地，或者是房屋，但必须要有正当的手续，比如上交给村里，村里会给予他们一定的经济赔偿。
也有一些人，只要遵守一户一宅的原则，就可以将自己的土地和房屋出售给一家人，也就是没有土地，而且是自己村里的人，很多地方的土地都能卖到三五万，要是有了房子，那价格就更高了，人多的村庄，一套房子都能卖到十几万。
第二条，修理，流通
事实上，大部分的村民，特别是那些四五十岁的进城务工的农民，都想在自己的晚年生活，所以都想要保住村子里的房子和土地。但因为户籍制度的原因，已经进城的农民和市民无法将户口迁移到乡村，也就是说，乡村的户口只能单向流动，只能出不能进。
所以，要保证房子的安全，要保证田地的安全，就要提前装修、加固，或者定期维修，田地也要开垦，不能开垦也不能扔掉，可以出租给别人，赚点钱。不过，承包期满后是否会被收回，这个问题暂时还没有一个确切的答案，不过很大程度上来说，土地承包经营权会不会消失。
结束语
事实上，在北上广深这样的大城市，没有户籍的优势，很多人都会选择留在这里。所以，农民是否在城市里定居，并没有太大的区别，因为政府会保护他们的权益，比如他们在工作地的医疗、社保、教育等，同时他们还能享有村集体分红、土地收益、村庄宅基地等。
因此，虽然现在政府正在努力推动农村居民的城市化，允许他们进入城市，但他们依然可以选择留下自己的户籍。毕竟，在乡村振兴的推动下，这片土地很可能会给他们带来巨大的财富。
那你们村子里的地皮呢？请在下方留言！
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