中小城市的未来:人口减少、逐步衰退、楼市难以接受_商丘_公交_商丘市

上个月,一则由河南商丘公交公司发出的停运通告引发关注。网传通告显示,因经营异常困难,公司拟于3月1日起暂停运营市区公交线路。

不过,随后,该通告被删除,并且,在当天中午,该公司就发布最新通告称:商丘市公共交通有限公司将克服困难,确保公交不停运,不影响公众出行,此前发布的公告对社会造成的不良影响,深表歉意。

然而,通告能删,公交暂时也没停运,但这背后的问题却真切反映了出来。许多中小城市,人口净流出、财政承担能力差,已难以再运营公共设施。

其实,不仅是河南商丘,今年黑龙江的漠河市、辽宁葫芦岛市建昌县,均出现过公交短暂停运的情况(虽然最终都得到了解决),甚至在去年,甘肃兰州,都还出现了兰州公交发不起员工工资,让员工贷款给自己发工资的情况。公交运营困难,不止于县城,不止于地级市,甚至像兰州这样的省会城市,也都遇到了这种情况。

这也表明,我国很多城市,已经陷入到了:“人口减少——工作机会减少——财政较差——公共配套变差——人口进一步减少”的恶性循环之中。城市也会愈发的衰败、失去活力。

至于楼市,以商丘为例,据安居客的数据,2019年的新房平均单价是5630元/㎡,2021年的新房则是5570元/㎡,看价格,甚至不涨反跌。而且,尽管没查到成交量的数据,但根据易商网数据,商丘市二手房在2021年3月份,成交均价仅4807元/㎡,二手房低于新房价格约14%!这意味着楼市十分冷淡,二手房只能通过降价才能卖出。

当然,目前,谈及崩溃自然还早,但在未来,这是很有可能发生的。

#买房#

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