2023年3月第1周（2023年2月27日-2023年3月5日）共采集多个网络平台，共计3,307,275条挂网数据，统计分析结果如下：
二手房涨幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第1周（2023年2月27日-2023年3月5日）二手房价格涨幅排行榜如下：
2023年3月第1周二手房涨幅排行榜
其中大连市、济南市、合肥市和杭州市共计4个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年2月第4周）涨幅2.00%、1.24%、1.05%和0.85%上榜。各城市具体情况如下：
大连市二手房价格回调，环比涨幅2.00%
大连市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
大连市二手房价格回调，环比（较之2023年2月第4周）涨幅2.00%。大连市二手房价格此前大幅下跌，但本周随即回升，因此此前下跌的是一过性的。后续发展有待观察。
济南市二手房价格波动回升，环比涨幅1.24%
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济南市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
济南市二手房价格波动回升，环比（较之2023年2月第4周）涨幅1.24%。总体来说自春节前后开始，济南市二手房价格一直在波动中上升。后续可能继续维持现有发展趋势。
合肥市二手房价格波动回升，环比涨幅1.05%
合肥市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
合肥市二手房价格波动回升，环比（较之2023年2月第4周）涨幅1.05%。目前合肥市的二手房价格基本达到去年12月初的高位。后续是否能够维持这一水平，还有待观察。
杭州市二手房价格波动回调，环比涨幅0.85%
杭州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
杭州市二手房价格波动回调，环比（较之2023年2月第4周）涨幅0.85%。鉴于此前杭州市二手房价格连续4周下跌，本次回升是否是拐点的出现，还有待观察。
二手房跌幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第1周（2023年2月27日-2023年3月5日））二手房价格跌幅排行榜如下：
2023年3月第1周二手房跌幅排行榜
其中重庆市、宁波市、上海市、深圳市、兰州市和厦门市共计6个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第1周）跌幅4.17%、1.88%、1.61%、1.49%、1.41%和1.05%上榜。但各城市具体情况却各有区别，具体情况如下：
重庆市二手房价格大幅下跌，环比跌幅4.17%
重庆市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
重庆市二手房价格大幅下跌，环比（较之2023年2月第4周）跌幅4.17%。此前自本年初以来波动上升的涨幅基本被本次下跌抹平，因此重庆市近期二手房价格值得密切关注，究竟是新的拐点出现，还是一过性调整还有待观察。
宁波市二手房价格持续下跌，环比跌幅1.88%
宁波市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
宁波市二手房价格持续下跌，环比（较之2023年2月第4周）跌幅1.88%。宁波市二手房价格自春节以来持续下跌。目前已经累计下跌7.67%，后续持续下跌的可能性依然存在。
上海市二手房价格一过性波动，环比跌幅1.61%
上海市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
上海市二手房价格一过性波动，环比（较之2023年2月第4周）跌幅1.61%。目前开起来自年初以来的持续下跌趋势是否有被打破，还要观察接下来两周的发展趋势。
深圳市二手房价格连续下跌，环比跌幅1.49%
深圳市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
深圳市二手房价格连续下跌，环比（较之2023年2月第4周）跌幅1.49%，累计4周下跌2.02%，后续还有继续下跌的可能性。
兰州市二手房价格下跌创新低，环比跌幅1.41%
兰州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
兰州市二手房价格下跌创新低，环比（较之2023年2月第4周）跌幅1.41%。目前看来此次下跌的趋势还没有结束的趋势。
厦门市二手房价格持续下跌创新低，环比跌幅1.05%
厦门市二手房销售和住房租赁价格变化趋势
厦门市二手房价格持续下跌创新低，环比（较之2023年2月第4周）跌幅1.05%。春节后累计下跌2.54%。后续依然有较大的下跌可能性。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是22023年3月第1周（2023年2月27日-2023年3月5日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2023年3月第1周二手房价格城市排行榜
2023年3月第1周租售比红榜
2023年3月第1周租售比黑榜
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