翠华重返中环 35万租荆威广场铺_惠灵顿_万元_铺位

租务气氛向好,不同商户亦趁机扩充。消息指,翠华茶餐厅以每月35万元,重新落户中环惠灵顿街。

市场消息指,中环惠灵顿街1号荆威广场高层地下铺位,面积约5,089平方呎,以每月约35万元租出。据了解,新租客为本港知名茶餐厅品牌翠华,该集团近年放弃多间分店,消息称是次集团租用中环店,将以全新餐饮概念配合,带来新意。

租金回落 餐饮租二线铺增

翻查资料,翠华自1998年,租用中环惠灵顿街华商会所大厦3层,涉及约8,160平方呎,打造集团旗舰店,由于该铺位处兰桂坊,邻近夜店,生意非常理想。该铺高峰期月租达230万元,及后受疫情冲击,翠率于2020年不续租。2021年谭仔三哥米线以45万元租用该铺,同年开业至今。如今翠华以35万租荆威广场铺,重返中环。

荆威广场地下、地库、1至2楼,面积合共约2万平方呎,曾由渣打银行租用多年,而一家内地财团,于2019年以310万元租用铺位,开设夜店,惟仅经营一段短时间便结业。期间物业一直交吉,现业主决定把楼层分拆招租,以吸引更多租客。

整体商铺空置率仍高,在租金回落后,近年核心区二线地段,餐饮租铺的个案有所增加,如最近尖沙咀加连威老道爱宾商业大厦地库铺位,面积逾3,000平方呎,近日获日式人气餐厅寿司郎租用,现正进行装修。

(来源:香港经济日报)

中环惠灵顿街1号荆威广场高层地下铺位,以每月约35万元租出。

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