太原2月房价地图出炉_太原_均价_热点

住在龙城监测太原新房房价,每月更新,带你了解太原房价走势。

太原房价到底在上涨,还是下跌?现在买房,还是再等等?住在龙城每月监测新盘房价,带你分分钟了解太原房价走势。( 注:数据可能稍有偏差,仅供参考。)

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。

据统计,2023年1月主城区新房价格最高的板块是 城郊森林公园南板块,该板块为别墅板块,板块内官山园著、富力山等项目价格较高,带动板块价格居高不下。

紧随其后的是 长风西板块,这是由于板块内的中海天钻、保利天悦、中国铁建·花语堂等高端改善项目均价在18000元/㎡以上;

排名第三的是 南中环板块,这是由于板块内保利天珺、紫云府、金地卿云台等项目价格偏高,从而拉高了整个板块的均价。

这个月,龙城新区板块的项目均价也挤进了15000元/㎡以上,主要是由于版块内的龙城金茂府均价达到了21500元/㎡,故而拉高了整体均价。

房价地图,城市热点版块直观数据如下:

太原市2022年2月房价地图

2023年2月楼市走向:

住在龙城2月共监测153个在售楼盘(含清徐、阳曲及晋中榆次)。

据统计,2022年12月太原六城区新房价格约11345.75元/平米;2022年1月太原六城区新房价格约10762.3元/平米;2023年2月太原六城区新房价格约为10783.83元/平米。

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每周均价走势图

2023年2月,整体上成交均价波动幅度较大,“量价齐升”现象明显,尤其是第5、6、7周,三周均价持续微涨。

第5周成交均价10832元/㎡,主力成交项目为 万科翡翠东第和中海国际社区和中海寰宇时代。

第6周成交均价11140元/㎡,主力成交项目为 中海国际社区,周度成交98套,位居成交套数/面积TOP1。

第7周成交成交均价11526元/㎡ ,主力成交项目为均价21500元/㎡的 龙城金茂府,故而本周均价上涨幅度较大。

第8周成交成交均价11028元/㎡ ,主力成交项目为“中海双星”,即 中海寰宇时代和中海国际社区。

每周成交面积图

从成交数据来看,2023年2月开始,太原楼市便迎来了“小阳春”,每周成交套数、成交面积和成交金额都在递增。

从成交区域占比来看,2023年2月份,小店区成交金额依旧位居第一,万柏林区排第二。

第8周受到中海寰宇时代三期开售的影响,市场整体销量扩大,周度成交136套;据不完全统计,中海国际社区仅2月份在某一个平台就出售近280套,可以见得,市场热度持续上升。

由此来看,太原楼市2月份持续回暖,“小阳春”会持续多久?接下来太原会迎来“金三银四”吗?我们拭目以待!

注:1、六城区部分热点动态已加相关链接,点击 蓝色文字部分即可跳转阅读。

2、六城区均价及各城区均价已剔除公寓、写字楼等。

小店区

太原小店区热点动态:

2月3日,中海寰宇时代举行三期新品发布会&针对三期85-115㎡认筹;

2月4日,中海寰宇时代三期样板间开放;

2月15日,中海寰宇时代针对三期4#9#85-115㎡认筹;

2月15日,龙城金茂府针对4#8#175-438㎡住宅加推;

2月15日,山钢铭著针对3#112㎡住宅顺推;

2月24日,中海寰宇时代三期4#、8-9#楼1-2单元85-115㎡户型开盘;

2月24日,山钢铭著7#1单元105-140㎡住宅顺推。

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3、 滨河东路又要南延?

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5、 这座跨太榆路高架桥迎来最新进展。

6、 小店区新建一处幼儿园

7、 太原南部这座最大的公园,今年终于能开放了?

8、 太原又将新建11条道路 设计方案及选址公示

晋源区

太原晋源区热点动态:

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2、 晋源区打造晋阳湖数字经济产业园区

3、 华为在太原的全球总部再迎新进展!

4、 晋阳湖这里将新建一所小学

5、 长约8.2公里,太原这条主干道将进行慢行道改造!

6、 太原又将新建11条道路 设计方案及选址公示

万柏林区

太原万柏林区热点动态:

2月4日,中国铁建花语城针对4#108㎡住宅顺推;

2月11日,中海国际社区针对五期3#11#103-134㎡住宅顺推;

2月12日,远洋万和四季工地开放;

2月15日,金地未来云著针对9#88-100㎡住宅认筹;

2月17日,中国铁建花语城针对4#85㎡住宅顺推;

2月18日,碧桂园丽华天境160㎡户型样板间开放;

2月18日,保利天悦针对2#198㎡户型认筹;

2月21日,金地未来云著9#88-100㎡户型加推;

2月26日,中国铁建花语城1#1单元85-108㎡住宅顺推;

2月23-26日,远洋万和四季一期1-8#住宅交房。

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3、 开年小王村4宗地块名花有主!金茂成功摘得

4、 太原这里将打造高铁经济带。

5、 太原又将新建11条道路,设计方案及选址公示。

迎泽区

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2月13日,万达龙樾府针对9#170-220㎡户型认筹。

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尖草坪区

太原尖草坪区热点动态:

2月1日,碧桂园凤凰城针对8#9#119-160㎡精装产品顺推。

1、 太原这个区将新建两处公园,年内启动。

2、 太原又将新建11条道路,设计方案及选址公示。

晋中榆次区

晋中榆次区热点动态:

2月2日,碧桂园云玺针对2#120-140㎡住宅排号。

太原清徐县

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太原阳曲县

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来源:住在太原

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