在租房过程中需要注意的事情 有很多，特别是关于房东的。市场上有很多二手房东事件，那么我们在租房过程当中如何避免二手房东呢？如何辨别呢？这些都是大家在租房过程当中比较关心的问题，下面我们一起来看看吧！
在租房时如何避免二手房东？
1、查验身份
我们在租房过程当中为了避免遇到二手房东，可以要求查看房东的房产证、身份证等相关证明。同时我们在查验过程当中对照是否是房东本人，同时需要留好联系方式，以便后期维护自己的合法权益。
2、承认二房东身份
如果对方承认自己是“二房东”的身份，那么我们需要查看二房东是否持有房东手写的同意转租证明，同时还需要房产复印件以及原房东与二房东的转租合同等。此外，我们需要特别注意的是原合同上的终止日期，同时需要避免在转租过程当中签订的合同终止日期晚于“二房东”与原房东签署的终止日期。
3、合同要明确
如果我们在租房过程当中与二房互相认识，但我们也一定要在合同条款上面写得详细清楚，避免后期产生一些不必要的纠纷。
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4、保留收款凭证
我们在承租过程当中一定要注意保留好收款凭证以及付款凭证等相关证据，防止日后产生一些不必要的纠纷问题。
5、通过正规渠道租房
我们在租房过程当中一定要通过正规渠道进行承租，当前市场上有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。如果出现租房问题，也可以直接联系房产中介帮忙处理。
综上，我们在租房过程当中一定要通过正规的渠道进行租房，如果遇到一些纠纷，我们一定要通过法律的途径来保护我们的合法权益，同时也要保留好相关的凭证等。
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