似乎现在的年轻人总有些奇奇怪怪的爱好，不追赶时髦，反倒迷恋那些被盘到包浆的老旧空间与事物；结婚不买新房，反倒更愿意在过气老房里造作一番；不知何时起，又开始流行起只租不买，只想花重金翻新的生活方式。
今天我们特别采访了 7位热衷于老房改造的生活家，浅聊了他们的改造故事和避雷指南，看看他们如何用魔法打败魔法，把老破小变为实用颜值兼具的理想生活空间的吧！
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关注到建筑设计师胡哈哈，是因为她一直在社交平台上分享着自己的宝贝绿植。这片由她亲手打造的绿色乐园，就在自己亲手改造的家中。
喜欢家居、拼图、爬山，同时视植如命的她，从2020年12月开始看房，2021年2月开始装修，前前后后不过六个月，便将一间20年老房变成满意的新房。
FLAB 改造亮点有哪些呢？
胡哈哈 在鞋柜收纳区设计时，我改变了次卧入户门方向，并借了次卧空间，利用柜子背板作为储藏室空间分隔，左右分别可获得 350宽*710深及500宽*710深 的空间储物。上墙立柱架 的使用可自由调节上下空间，储藏能力惊人。
我们还将原户型餐厅区域，改为多功能房间（可为茶室/书房/储藏间），也就是你们想看的绿植暖棚区。
在开放式厨房和厨房开洞口设计上，也是结合了未来家庭需求，增加家庭成员互动交流，便于后期监管客厅幼儿活动）；而小空间氛围拱形门洞口设计，公区与私密区的缓冲空间。
要说胡哈哈的得意之作，还是当属这间绿植暖棚区，里面尽是她在小红书上如数家珍的宝贝。
而其他装修风格上则结合男主人的偏好，选择了代表温暖的原木风格，有着温馨氛围感、色调偏暖色系的樱桃米家居，以及让空间适当舒缓的简约家具。
哪怕是专业建筑设计师，在改造过程中也遇到过不少麻烦。
FLAB 给希望给想要改造的朋友一些经验之谈。
胡哈哈 一定要确定装修风格及费用预算，前期出杂费和人工费根据老旧小区层数会有不同，包括是否有电梯，价格区别很大；
前期一定与施工方确认好，否则很容易中间加价；至于材料和购买渠道，可以参考各种团购群/线下多看（不轻易购买），然后上1688上购买；
有能力的话，可以根据自己生活习惯布置家具流线，前期规划好空间。
以最小成本在武汉市中心打造了一片专属于自己的绿色花园。每每回到家中都能被植物惬意环绕，瞬间能治愈一身疲惫。
每一个8090后的武汉人大概都被家里人带到南京路拍过艺术照。站在背景布前，牵强的嘴角，僵硬的摆拍，真的是很多人的童年阴影。那一刻，笑不出来，是真的笑不出来。
这一点，97年出生的主理人小李深有体会。
因此她前前后后花了3、4个月，花费了100w，亲手将武汉马鞍山一角的废弃菜地，改造成了适合亲子拍照、聚餐的摄影工作室。
FLAB 改造亮点有哪些呢？
小李 自己改造的好处就是什么都可以根据自己的想法来。
因为我个人很喜欢日式风格，而且觉得饱和度低的配色更适合亲子温馨氛围，所以想都没想将建筑立面翻新成了奶白色加上蛋黄色的搭配。
这种日式风格改造去除了老房陈旧和厚重的年代感的同时，也突出了生活气息，满满氛围感。
考虑到后期出片，以及尽可能屋内每个角度都能有光照，每个窗口和转角设计也是出自我们之手，都选择了大面积的透光玻璃，让室内更加通透。
另外，挥锹、铲地、除草、种植物，许多深受小朋友喜欢的出片打卡点都出自我们之手，连窗裱和玩具都是我们拼凑刷漆的，所以当客人们在这些场景拍下好看的照片，更有成就感。
97年出生的小李一直从事摄影工作，汉阳有家主拍孕妇的工作室，马鞍山这间小野杂货铺则主拍儿童亲子。
现在的小野杂货铺完全没有了曾经“古旧”气息，而是来了一个180度大反转，让人仿佛走近了小丸子一家的日常。除了可以作为亲子摄影棚，这里也是家庭聚会地，充满了欢声笑语。
老房基本本来就很差，要把菜园子改成草坪更是遇到过不少困难。
FLAB 给同样想要改造老房的人一些建议。
小李 一定要去询问当地居委会，房屋能否改建和翻新拆除，每个区域都不一样；
老房屋一定要把整个管道水电花钱重新整理一遍，不然后续很麻烦；
老房屋的主体一般都较差，防寒保暖也差，漏水问题也多，翻新的时候一定要重新加固！
家具可以就在网上购买，咸鱼上也可以淘到一些中古家具，便宜好看还好用；
如果是开店的话，房屋改造尽量选旁边有大型路标建筑的，可以方便客人定位，不然在村子里面真的很难找。
比起出片，小李一直更在乎拍摄的过程中，是否给亲子家庭带来难忘的回忆。因此她斥巨资、花了巨大精力，亲手改造出一个游乐园，希望记录小朋友最轻松快乐的时刻。
在街舞行业红红火火数10年，与世界各大街舞大师现场切磋无数次后，ShockZ 决定回到武汉百年老巷子里修身养性一下。
一个偶然机会，他看中了武汉泰兴里的老洋房。凭着对原创潮牌的一腔热血，脑袋一拍，便拿下了这套年龄比自己大几轮的老房子。
直到着手改造，面对一地残骸，他才意识到事情的“严重性”。
FLAB 洋房改造中会遇到哪些问题，又是怎么解决的呢？
ShockZ 首先老洋房改造限制会很多，特别是泰兴里这种受到保护的洋房，结构肯定是不能动的，所以我们的改造更多的是涂鸦、装饰等设计元素，门口的涂鸦就是我们潮牌下一季新视觉。
开始我们并不清楚改造的花费，根本没考虑预算，只能出现一个问题就解决一个，最后一算发现钱如流水，因此建议大家还是在改造前多了解。
再就是改造以后也很懵圈，因为洋房真的太潮湿了，对服装太不友好了，所以我们的刚需就是防潮剂。
即使这样，ShockZ仍旧非常满意在这里的工作与生活。偶尔牵着柴犬汉堡，与泰兴里的左邻右舍聊天喝茶，完全满足了他骨子里的弄堂情结。
FLAB 改造亮点有哪些呢？
ShockZ 一定要说的话，就是帘子后的隐藏空间。你可以自己去看看——
里面有个空间区域不大，采光不好，加上水泥地面不好清理，容易发霉，做不了仓库，因此我把里面改成了一间舞蹈室。
在街舞行业的这些年，也积累了一些生源，如果有私教课程就能在工作室里面进行，偶尔自己也能在里面编舞，享受一下独处的时光。
当改造新手不太ok的技艺碰撞老洋房的粗粝肌理，当潮流观念遇上高龄建筑，新鲜的火花在此产生。
城市生活节奏越来越快，国内小众年轻人越是喜欢琢磨上了年岁的东西，似乎用这种方式才能抓住流逝的时间，抵抗内心的焦虑。
鸡皮是泰兴里一家日和坊古着店主理人。对于隔壁左右迭代更新迅速的其他店主，她和她的猫算是泰兴里常驻元老了。
“入坑”古着的人，身体里往往住着老灵魂，想要沉寂而慢热的生活，希望一切都再慢一点。
在这样的驱动下，鸡皮花费了6w+元进行硬装改造；至于目之所至的软装家具，都是她从海外淘回的中古物件，价位较高无法估值。
FLAB 改造亮点是什么？
鸡皮 这是一个半墙定制的收纳网，我们考虑到的是除了挂衣服的地方，服装配饰挂到这面挂网上，展示会比较全面，较高的高度一方面也是可以层层收纳上去，节省空间。
入门处的庭院我们是选择把地面重新抬高，安装上了防腐木，改造成了一个可以露天喝咖啡看电影的日式小庭院。
一楼的庭院通常会有一个弊端就是过于潮湿，在阳光照射不到的时候，会滋生许多蚊虫，抬高地面的好处是既美观，还增加了排水。我们会定时忘木地板下的区域撒上杀虫药，避免夏季蚊虫过多。
第一次走进巷子，鸡皮便觉得跟日本的一些小店很像，总有一种避世感，比马路上多了很多安逸感。
而且对于念旧的鸡皮来说，老房子跟古着一样，都是陈旧而令人有安全感的事物。日和坊店很小，一是老房子的格局局限，二是鸡皮本就打算找一个门店，小而精，有个庭院喝喝茶就挺好。
FLAB 给同样想要改造老房的人一些建议
鸡皮 老房子其实朝向会决定采光，一是亮化改造是需要着重考虑的，二是防潮。
关于家具方面，老的小区楼道会有很多旧的但是木质很好的家具，如果动手能力强，可以低价收购来改造。也可以多去周边的农村逛逛，会有很多意想不到的收获。
泰兴里5号的日和坊，在鸡皮的打理下，跟日本许多店面一样精致小巧，却很有人情味。
之所以要强调日和坊是泰兴里5号，因为泰兴里还有一个5号，被发大财公司的合伙人彭老师和玉姐，改造成了“介士堂”。
进门空竹小径，飘着幽兰清香，连厕所门口写着“书香室”，文艺气息满满，让人不由得好奇是一家什么样的小店。茶社？or 围炉？
no，直到回头看到门口的“武汉市发大财农业有限公司”和墙上陈列的螃蟹礼盒，才意识到这里不简单。
发大财公司主营螃蟹，而“介士”在古代则是螃蟹的称呼，来这里的人也都是实打实的品蟹达人，因此门店才叫“介士堂”。
或许你早有耳闻，老房改造过程中会挖出许多匪夷所思的东西，但应该从没听过挖出了一个防空洞吧？
FLAB 改造理念和亮点是什么？
彭老师 改造没啥理念，主要是满足自己的好奇心。之前我们在泰兴里9号，但听隔壁阿姨说这栋房子以前是以为国民党抗日将领王耀武的故居，下面藏着玄机，才租下的，没想到真的挖出一个防空洞。
和英式下午茶一样，蟹宴下午茶也是打发时间的好方式。与朋友品茗、听香、赏曲、食蟹，体验真正的餐席美学，感受新中式下午茶的时候，还能一览民国战损碉堡，想想就很有意思。
在经过改造的院子里，待蟹上桌，小心摆好，圆头剪大螯和蟹脚，腰圆锤敲打蟹壳，长柄斧劈开背壳和肚脐，剔夹叉敲只为取那金黄油亮的蟹黄或乳白胶粘的蟹膏，和雪白鲜嫩的蟹肉，想想就美滋滋。
几次经过胜利街，都会留意到这个让人完全找不到北的窗口小店。一旁写着硕界设计公司，窗口却是主理人转转忙碌煮茶的身影，配上古老建筑的青灰墙面作前景，让人不由得想一探究竟。
主理人转转从事空间设计行业十几年，不仅是许多老房改造的“幕后推手”，自己也是老房改造爱好者。
她和她的朋友们将这间拥有百年历史的西班牙教堂改造了一番，用茶舍飘香、书画笔墨，让这间沉寂已久的老洋房重新恢复生机。
FLAB 改造灵感是什么？
转转 老房一楼比较潮，我们工作室基本都在二三楼，原本是想把一楼改造成一家咖啡店，但你应该也发现了，外面的铁栅栏门不方便大家进入，也挡住了我们的人气，因此就把这个窗口做成了窗口小店。
工作间隙，不忙的时候转转喜欢在一楼窗口沏茶，与路人分享生活，细细品味着每一天的恬静。
不仅是工作室，转转还把自己的改造热情，用在了自己的家里，哪怕是租的房子都必须经她“造作”一番，将曾经的痕迹完全清除，只留下自己的气息，才算满意。
FLAB 从专业的角度，您在改造中遇到过最棘手的问题是什么？
转转 那一定是我自己的家里吧。最近一次是在泰兴里附近租了一间房，我仗着自己的专业和经验就对老洋房下手了。在水电改造中，我准备了各种铜管、铝塑复合管或PP-R管，万万没想到老洋房用的款式是已被淘汰的镀锌管，最后还惊动了水利局。
其实在老房改造的过程前，需要进行的规划、准备有很多，比如做局部改造，要注意墙体构件的承重和抗震能力，不能乱砸承重墙，会留下严重的安全隐患；还需要进行闭水实验，测试防水做得如何；水电改造更是不能忽视水管的老化，如果需要更换，也要提前准备正确的备件，不然结果就会和我一样，但最起码我还提前准备求助的电话。
现在，转转坐拥一件自带江景露台的洋房。将屋顶铺满了芦苇，露台上种满了喜爱的花草，偶尔在雕花老椅子上品品茶，与朋友聊聊天，在颇有年岁的洋房里见证城市天际线的变化和时间流淌，是我们最羡慕的生活。
很多人好奇买下或者租下这些老破小的年轻人图了个什么？
除了考虑节省成本，更大原因是老房街区自带的烟火气和社区空间属性，恰好能为我们单调乏味的城市生活不断注入活力。因此，越来越多的年轻人，宁愿在市中心的老房作天作地，也不愿在三环开外的新房里冷落自己。
看完这些老旧建筑里的全新空间，再看看早已看腻的家，是不是手痒难耐，也想开工整整呢？
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