嘉兴嘉善【大众馨苑】
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大众馨苑
首付仅22万
起抢嘉善城区精装红盘
上锦独家必属精品
「项目基本情况」：
【首开】：2、4、5、6、7号楼
【户型】：75-89-105㎡
展开全文
【单价】：精装16000元/㎡起
【产 权】：70年住宅
【建筑面积】：约12.4万方
【户 数】：1032套
【容 积 率】：2.5
【绿 地 率】：30%
【得 房 率】：80%左右
【物 业】：自有物业，大众物业
产业优势：项目坐落嘉善经济开发区（惠民街道）内，区域已拥有一批世界500强企业，累计吸引全球30多个国家和地区的400多家外商投资项目落户，合同利用外资超50亿美元、实际利用外资超20亿美元。区域内相关产业从业人员十余万人，其中高端白领及专业技术人员过万人，奠定板块的龙头占位优势。
区域：坐落嘉善城区大众-嘉汇广场商圈完善配套。驾车10分钟直达城芯万联-银泰城，涵盖吃喝玩乐购一站式优选生活。
交通优势：身居城市核心枢纽，交通四通八达。15分钟车程到达G60高速及嘉善高铁站，沪杭高铁约23分钟直达上海虹桥，到杭州东站也仅约36分钟，出行非常便利；紧邻嘉善高架贯穿城市南北仅6分钟车程，独享便利。
城际轻轨优势：沪嘉城际轻轨已开始动工，依托高架优势到达城北站仅约10分钟车程，建成后真正实现嘉善至上海双城无缝衔接。
教育配套：项目临近上海理工大学附属嘉善实验学校九年一贯制公办学校，一步到位解决学龄儿童未来的学区烦恼。
景观优势：项目南侧500米，约100亩经开区公园，距离西塘古镇约18公里，距离枫泾古镇约10公里，距离4A云澜湾温泉仅5.5公里。
【区位图】
【户型鉴赏】
新房的优势有哪些？
首付低
购买新房的首付款计算方式比较简单，购房者首先要了解清楚当地的购房政策对于最低首付比例的规定是什么？因为现在很多一线城市都有限购的政策，也会相应的提高首付比例。比如说当地规定最低首付比例是3成，购买100万的房子就只需要准备30万的首付款就可以了。但如果是购买100万的二手房，根据计算方式的不同，可能需要40多万的首付款。
房源多
新房开始出售的时候房源都是非常多，户型选择也非常的丰富，而购买二手房的话，如果购房者获取房源的渠道不多的话，就很难挑选到自己难以的房源。并且新修的房子更符合现在的设计，新房子从整体规划到室内都能体现当今新潮流和品味，而且设计更加合理、实用，也能更迎合现在的购房者的喜好。
剩余产权年限长
新房子是直接从开发商手中购买的，通常情况下，房屋产权年限只需要除开开发商修建房屋的这段时间就可以了，但是对于二手房来讲，毕竟二手房是有人居住过的房子，有了一定的房龄，相同的产权年限，新房的剩余产权年限肯定是要比二手房长的。
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