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天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，古人真是诚不欺我也。从古代汉朝放开货币管制开始，民间就出现了各种私铸货币者。
汉武帝的部队组成中，也大都是这种类型的犯人。
再到后来明清时期的卖官鬻爵，各种套利手段层出不穷。只有撒出去的诱饵，就没有勾不着的收益。到了现代社会，各种艺高人胆大的手段。
开始让平头老百姓们，见识到了什么叫做钱炒钱。
如今社会的大量资金，主要集中在楼市和股市。后者比较诡异，知者自有主张，昧者毫无头绪。
今天我们要谈的是前者，那些以楼市为跳板，各种空中接大饼的手段。
先从新房开始。大部分买房者，对新房情有独钟。一来新房购买套路简单，二来毕竟配套更加先进，当然还有一些是因为，一二手倒挂差价较高。
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但是你真的以为，一切这么轻车熟路？
新房基本都是期房，在漫长的交房期前。你以为你买的是房子，其实你买的是卖楼处。
每一处布景，每一张桌椅，每一个微笑，每一份楼书，每一句话语，都是设计好的。全场都是套路和演员，只等你这个主角登场。
他们会围绕着你转，摸透你所有的心思。你所有的疑问，他们都对答如流。
这只是前菜，交房验房和物业管理，才是后面的主菜。如今各种所谓的新装修，货不对板屡见不鲜。物业是上帝，业主是孙子。
想要扳倒物业这座大山，基本需要动员全体业主。
这其中最大的套路，在于新房分销的手段。开发商请一个营销团队，这个团队会把房子，分销给各个房产中介。
这些中介每销售出去一套房子，就可以拿到一笔不小的佣金。
这就是为什么满大街，各种卖狗皮膏药的，都拉着你去买房。因为只要成交，他们就有佣金。而至于怎么忽悠买房者，基本全靠一张嘴。
当然有些脑子灵活一点的，还有自己专属小摩托，带你直飙卖楼处。
说完新房，再来谈谈借贷炒房。道理也很简单，就是新用卡和各种借贷。他们的专业术语叫做：空当接龙。
拿三张卡举例，A卡先搞出来，月底到账期接B卡还上。B卡到账期另接C卡，然后C卡到账期接A卡。三张卡首尾相接，中间存在两个月左右的空档期。
因为大部分的新用卡，都有56天左右的信用免息期。
而在信用期内还款，是可以免息的。这样就等于这笔款，你可以无偿使用两个月。通过这种以卡还卡的套路，炒房客们可以免息，占用新用卡的额度。
你说政策规定不能拿来买房？人家都是消费刷出来，几道转才最终到房款上。这还只是入门技巧，更多花样在借贷这块。
像各种经营贷和抵押贷，才是主要玩法。这两种大都是，通过抵押已有住房。然后以公司经营贷的名义，来获取购买更多住房的资金。
你说政策规定不能流入买房环节？人家都是正规的公司经营，经过正常手续才到达房款端。当然，其他各种借贷，只有你想不到，就没有他们做不到的。
最后谈一谈所谓的以房养房。简单说就是上几套的租金，以及抵押获得的资金，可以撬动下一套房。
你只要保持每年两套的速度，就可以无限循环玩下去。你说限购？人家各种手段可以破除。实在不行就换张证照，就没有炒房客们，想不到的办法。
上至五六十岁的老父母，下到刚成年的子女，哪怕自己的妻子丈夫。为了可以顺利买房，都是可以牺牲的对象。
你说人性道德，对不起，炒房客们可不讲究这些。
还有一种叫“串串房的”，重庆地区比较流行。就是搞来很多破房子，重新装修的很好看。对外忽悠是准备做婚房的，现在想卖掉。
这种卖相不错的二手房，请远离之。因为都是劣质材料，中看不中用。
你以为我上面说的这些，是全部的重点。错了，这些都只是过时的玩法。在他们房圈里，现在已经不时兴了。
现在人家流行的是卖铲子，简单说就是自己不搞这些，专门兜售方案给你们这些小白来玩。
人家动不动就是几十套房，总面积几千平的，反正吹牛又不用交税。再说有几个人，认真的要看下，他们的房产证。
即使拿出来了，说不定也是网上买的赝品。所以说这年头，没点脑筋的人，只能被交智商税。
现今知识付费圈里，最流行的就是这些房产大咖。他们有没有通过买房致富不知道，但是通过你们的付费致富却是杠杠滴。
人家早就不做这种走钢丝的活计，人家现在都是改卖材料赚钱。
就像以前的淘金热，很多有没有淘到金子不知道，卖铲子和卖水卖装备的，却是实实在在的赚到了。
同样道理，那些自媒体、电商、新零售，赚不赚钱不知道。但是卖这些课程，却是真的可以赚钱。
年轻人，你还是见识太少了。很多人不愿意断人财路，也就不愿意告诉你这些。回头你自己好好悟悟，真能赚钱的事情没人会告诉你。
大家都追求闷声发大财，多观察自己身边，说一定就有这种人在呢？
天之道，损有余而补不足；人之道，损不足而益有余。年轻人，好自为之吧。
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