# 最新消息 #
最高限价16988元/㎡
晋江即将出让4宗地块
分别位于 晋东新区、高铁新区、安海
P2022-20号、P2020-7号、P2023-10号地块
将于3月推出
P2023-11号地块将于4月推出
晋东新区
P2020-7号地块
位置：晋东新区
面积：16357平方米 (24.54亩)
规划用途：居住用地、商业用地
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥30%
公告时间：3月
拍卖起叫价约：13600万元
起叫楼面价约：4619元/平方米
展开全文
拍卖增价幅度不少于100万元
土地拍卖最高楼面地价：6861元/平方米（即对应的最高总价为20200万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
晋东新区作为泉州“环湾、向湾”发展战略中的核心区域，位于泉州母亲河晋江南岸的海丝新区示范区。在泉州“大湾区”战略蓝图的加速践行下， 晋东新区无疑是晋江市呼声最高的新区。具有政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好加持，晋东新区现已经地标林立、“群星荟萃”，将其打造成“城市会客厅”的意图已然清晰。
2023年，陈埭镇将深化晋东新区 第五实验小学、第五实验幼儿园集团化办学模式，加快推进 晋江一中晋东校区建设，实施4所中学扩容工程，力争新增公办学位500个。
晋江一中晋东校区办学性质为公办初中校，按完中校建制规划建设，初中60个班，高中48个班。
位于晋东新区的 上海市第六人民医院福建医院（福建和敏医院）晋东院区，目前已完成场地平整、地质勘察、试验桩施工。项目预计 2025年底建完，大概在2026年投入使用。
晋东新区最亮眼的明珠—— 第二体育中心定位是体育综合体项目，项目投用后能带动区域鞋服制造、体育服务等产业整体发展，延伸体育产业链条，形成覆盖40余万常住人口，500多亿工业总产值的产业聚集区。
省重点项目 晋江国际鞋纺城被列为“十二五”期间全省优先打造的4个千亿大型市场项目之一，占地2200亩，分三期建设，预计总投资80亿元。其中，项目一期建筑面积50万平方米，店铺招商率达99%，二期已启动前期报批工作。
湖海双拥的晋东新区充分利用了自己的生态优势，坐拥第二体育中心公园、360亩人工湖、滨海公园、泉州市“蓝色海湾”项目等优质生态资源环绕。
安海镇
P2022-20号地块
位置：安海镇型厝村
面积：29268平方米 (43.90亩)
土地用途：居住用地、商业用地
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
公告时间：3月
拍卖起叫价约：26400万元
起叫楼面价约：4510元/平方米
拍卖增价幅度不少于100万元
土地拍卖最高楼面地价：6714元/平方米（即对应的最高总价为39300万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
安海镇正立足打造成为晋江城市次中心的发展目标，进一步做大做强晋西辅城核心区，加强与主城深度对接，承接中心城区资源和功能转移。
北环—龙山寺片区作为安海打造强镇的重点项目，将秉持新型城镇化发展理念建设，紧抓世纪大道南延伸与厦漳泉城际轨道R1线建设的契机，推动北环—龙山寺片区连片开发建设，建设高品质新城区，打造成为全市“产城人”融合发展的示范区。
片区周边配套资源丰富，毗邻晋江市第二医院(安海医院)、养正中学、成功中心小学等。
高铁新区
P2023-10号地块
位置：高铁新区（罗山街道山仔社区）
面积：31231平方米(46.85亩)
规划用途：居住用地、商业用地
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
公告时间：3月
拍卖起叫价约：21900万元
起叫楼面价约：4941元/平方米
拍卖增价幅度不少于100万元
土地拍卖最高楼面地价：7355元/平方米（即对应的最高总价为32600万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
P2023-11号地块
位置：高铁新区（罗山街道山仔社区）
面积：26219平方米(39.33亩)
规划用途：居住用地、商业用地
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
公告时间：4月
拍卖起叫价约：20600万元
起叫楼面价约：4910元/平方米
拍卖增价幅度不少于100万元
土地拍卖最高楼面地价：7294元/平方米（即对应的最高总价为30600万元）
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
当前，晋江正加快推进高铁新区建设。发挥厦漳泉交通互联、枢纽共建、产业协同等方面的区位优势和高铁、高速、二重环湾、东部快速路等立体交通优势，把高铁新区建设成为“站、产、城”和生态环境融合发展的道口经济样板区。
福厦高铁泉州南站将于今年6月开通运营，高铁通车后，晋江至厦门仅需15分钟，晋江至福州只需40分钟。福厦高铁全长277.42公里，是福建省首条设计时速350公里的快速铁路。建成后，泉州、厦门、漳州闽南“金三角”将形成半小时交通圈。
作为晋江目前最大的交通项目， 二重环湾快速路（晋江段）新建工程一期工程已实现主线高架桥贯通，预计今年上半年具备通车条件。该快速路全长约5.32公里，主线采用一级公路兼城市快速路标准，设计时速为80公里/小时，起点始于现在的社马路与和平南路交叉口、季延中学北侧，终点为晋江、石狮交界与二重环湾石狮段接驳，是展现泉州湾城市核心区面貌、带动城市经济新一轮增长的门户道路。
来源：晋江经济报、晋江市自然资源局、晋江市政府官网
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