随着新区建设进度不断推进，雄安住房政策也在不断变化，华望城对外启动意向认购，意味着雄安住房政策从只租不售转变为租售并举。作为雄安新区首个商品房项目，华望城对购房者设置了严格的准入条件。想要在雄安获得购房资格，除了满足“三类人”条件，还必须满足以下五项条件中的任意一项：北京户口、雄安新区积分落户、雄安人才卡、单位开具的人才证明、新区五年社保。项目分为优品住宅和精品住宅两大类，其中优品住宅总层高十层，一梯两户，户型有两居室、三居室和四居室，面积从76平方米到170平方米，价格从11000元/平方米到14000元/平方米不等。
雄安新区首个商品房项目“华望城”开售。华望城坐落在雄安新区开发建设先行区容东片区东南部，紧邻启动区，由雄安城投开发，是一个集居住、办公和商业为一体的综合体项目，总建筑面积194万平方米。住宅分为优品住宅和精品住宅两大类，其中优品住宅总层高十层，一梯两户，户型有两居室、三居室和四居室，面积从76平方米到170平方米，价格从11000元/平方米到14000元/平方米不等。销售人员介绍，目前只有三类人可以在雄安买房，第一类是首批从北京疏解到雄安新区的央企总部、高校和医院等机构人员；第二类是疏解到雄安的央企二级子公司员工；第三类其他疏解企业以及服务雄安新区企业的人员。想要在雄安获得购房资格，除了满足上述条件，还必须满足以下五项条件中的任意一项：北京户口、雄安新区积分落户、雄安人才卡、单位开具的人才证明、新区五年社保。
在雄安新区明朗北街和渥城北路交汇处的华望城售楼处，看房的人逐渐多了起来，一些在客服前面排队等候登记信息的看房人，因为等不及，自行找销售人员聊了起来，有的则跟随别的看房人听销售人员介绍。
项目还没有开盘，目前正在做购房意向登记，缴纳5万元意向金，开盘后可以参与摇号选房，“现在四大高校的很多老师交了意向金，你看这些都是”，销售人员用手机示意给看房人。
所谓四大高校指中国地质大学、北京林业大学、北京科技大学和北京交通大学，与中国星网集团、中国中化、中国华能等央企，以及宣武医院等，为首批从北京疏解到雄安新区的单位，“周末几个大学会组团来看房”，销售人员介绍。
从2017年4月中共中央、国务院决定设立雄安新区，到2018年4月《河北雄安新区规划纲要》通过批复，再到2019年9月雄安新区启动区首批建设项目动工，经过六年时间，雄安新区已经初步成型。
“新区管委会已经和首批疏解单位做了对接工作，各个单位也都在启动相关工作”，一位中建系统的人士告诉经济观察报，居住区建设工程目前在做最后收尾工作，预计下半年可以竣工，“正式搬迁的时候就可以住了”。
作为雄安新区首个商品房项目，华望城对购房者设置了严格的准入条件，“只有符合条件的人才能买，暂时还不对外开放”，销售人员介绍，商品房限售五年，共有产权房五年后可转为商品房，转化后继续限售五年。
一位来雄安新区看房的某高校老师告诉经济观察报，在雄安新区看了几天后，他开始不再排斥搬迁了，“环境好，房子漂亮，又便宜，一块过来看房的老师都说，赶紧回北京把房子卖了，搬来雄安得了”。
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