本文目录一览:
- 1、房东不配合,过户,如何打官司?
- 2、房东不配合过户怎么办
- 3、邵阳市都市华府现状
- 4、请问保定双清别院的房子是不是有问题啊?刚和二手房看房,说卖房的是抵...
房东不配合,过户,如何打官司?
1、法律分析:购房后房东不愿意过户可以同对方协商,协商不成的提起诉讼要求对方承担违约责任。
2、购房后房东不愿意过户的,买方可以要求其在合理期限内过户;如果房东仍拒绝过户的,买方可以要求房东承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以由法院来判决。
3、法律分析可以选择以下二种方式解决:协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。
4、卖家不配合过户的话,向法院起诉可以要求卖家完成过户或是取消合同退回购房款,并赔偿买家违约金和其他杂费。买卖双方是有买卖合同的,卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。
5、法律分析:协商调解。若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。按照合同约定处理。
房东不配合过户怎么办
1、法律分析:协商调解。若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。按照合同约定处理。
2、买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。
3、二手房房主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。
4、这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方,可以要求法院去强制执行过户,而且产生的损失、律师费诉讼费等都要对方赔偿。
邵阳市都市华府现状
邵阳都市华府不可以读芙蓉学校。都市华府属于北塔北塔城区,芙蓉学校招生范围:杨旗岭社区、柘木社区、桂花社区户籍子女、随迁子女。坐落前列区域住宅小区已入住的两证生。
从房价方面来看,邵阳市都市华府的房价相对较高,一般在每平方米5万元左右。不过,由于该小区所处位置较为偏远,周边交通不太便利,因此对购房者的要求较高。
请问保定双清别院的房子是不是有问题啊?刚和二手房看房,说卖房的是抵...
1、确实有这个情况。有一部分出现了正在解决所以开工慢。
2、所以此刻的交易存在一定的风险。首先房屋买卖必须得到债务方书面协议同意交易或者还清债务才能保证安全交易。要不然,债主要求银行进行查封房产时或者已经进行了,那么房产是不可以进行交易。也不排除房东会一房两卖。
3、如果你买到的房子能顺利过户,那就说明在短期内房子是不会拆迁的。如果是在拆迁公示发布前就买的房子,卖家不必承担任何责任。
4、其它卖房子的二手房要抵毁别的房地产的原因有市场竞争、价格优势、恶意竞争。市场竞争:出售方可能认为,抵毁别的房地产可以减少市场竞争压力,吸引更多的买家注意到自己的房产,从而增加出售成功的机会。
5、看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会漏雨。
6、是否已设定抵押。迁移户口:买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,原房主的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一。因此,买方在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。
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