最近，带押过户的事情热度又上来了，因为跨行带押过户政策开始落地。
啥是跨行带押过户？
举个例子，二娃在A银行有笔100万的房贷没还清，但他想把房子卖给广哥，俩人谈好买卖后，广哥去B银行那里，把二娃的百万贷款转移到自己身上，这就叫跨行带押过户。
划两个重点：
第一，二娃的贷款不用结清，免除了一笔垫资赎楼费用，能省一点是一点。（垫资费用每月1-2个点）
第二，允许买卖双方是不同银行。
妈耶，这种方式对普通人而言，比同行带押过户好太多了！
同行带押过户，这水可就深了。就比如X行，提前还贷要排队三个月还要罚息，为了配合卖家不垫资赎楼的要求，买家得硬着头皮跟随卖家上X行的贼船！（你猜，X行说的是谁？）
另选一个利率低/服务好/放款快/柜台姐姐温柔漂亮的银行，它不香么？
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相比之下，同行带押过户更多的是保障银行利益，一笔房贷业务几百万呢。
其实在带押过户政策推行以前，有部分银行为了保证自家业务不流失，主动推出过类似的免垫资业务，操作流程接近于：
先给卖家批一笔贷款帮他赎楼，等买家的钱到账了，再还上这笔贷款。（划重点，此项业务要求买卖双方都在同一个银行）
所以，跨行带押过户才显得辣么的珍贵和真诚，因为它是真的替买家着想啊！
据我核实，目前能够执行同行带押过户的包括中国银行、建设银行、农业银行、工商银行。但能执行跨行带押过户的银行，目前仅核实到华夏银行。
此外，这项服务是全新推出，暂时广州还没有跨行带押过户的成功案例，即使是同行带押过户，目前也只有工行成功执行
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