王永红:负债800亿逃往国外,父亲下葬都不回来_股份_北京_亿元

曾经,他被誉为“地产创新先锋”,而今,他是逃亡海外的“大负豪”。

他是王永红,一位20世纪90年代便涉足能源贸易领域,一举创办中弘集团;2000年全面进军北京商务地产项目,2005年就推出了商务地产项目“非中心——中化国际商务花园”的中弘集团前总裁,他也是欠债800亿,无奈出逃,东躲西藏,要美人不要老父的海外流民。

2019年12月16日,中弘股份发布公告对王永红这一实际控股人采取终身证券市场禁入措施。

王永红

“一朝成名天下知”:从洗车小工到亿万富豪

1972年,王永红出生于江西宜春宜丰一个高级知识分子家庭,父亲是当地小有名气的领导,自小,他便是无忧无虑地长大的。

1992年,王永红从经济管理学专业毕业,此时,经贸专业在就业市场很是吃香,再加上父亲积累多年的人脉关系,家中早已经为王永红安排好了一个公司的好差事,王永红可以清闲又富足地过完一辈子。

然而,商人的血管里天生有着躁动不安的热流,王永红拒绝了那份让许多同学都艳羡不已的体面工作,毅然决然地向家中宣布:他要当“北漂”。

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想都不想,初始得到的答复必然是反对和斥责。

可最终,父母拗不过小儿子,王永红背上背包一路北上,父母在家中吹着热茶,像无数事业小成且带有几分近乎傲慢的无奈的老父老母一样,他们也总觉得:孩子混不下去,自然会回家。

谁知道,经此一去,生离写就了死别的结局。

来到北京的王永红并没有向其他人一样去找寻专业对口的岗位,他首先来到了一个汽车服务店,为一名台湾老板打工。

这位台湾老板最早经营汽车保洁和加油站的买卖,网传王永红在汽车服务店当洗车工,显然失真——一名地方官员的小公子,洗车这样的活计王永红很少沾手。

然而,在这个不大不小的汽车服务站,王永红的确学到了许多学校和父母身边学不到的知识和本领。

他会主动接近一些大大小小的客户,以为自己以后的事业打下人脉基础,那时他的梦想是在北京开上1000家汽车服务连锁店。

从笼统的服务店到专门的汽车美容,王永红敢于尝新,早早表露出商业头脑和野心的他赚下了人生第一桶金。

然而,在日复一日的单独劳作中,王永红发现了加油站的商机。

在父亲王宝珍和哥哥王继红的合伙投资之下,王永红红红火火地搞起了加油站事业,仅仅4年,王永红就打造出了连锁加油站品牌,此时,建立起一系列加油站品牌又成为了他的新梦想。

但越深入石油行业,王永红就越认识到,做石油能源是需要很深厚的背景资源支撑的,其中囊括了广博的人脉网、殷实的家底资产、以及对金融、能源和国家政策动向和国际石油油价的把控能力。

他是一个聪明人,但又不属于天才挂选手。

所幸,这份属于投机者天生的机智足够他认清自己。

1999年,他瞄准商机,把加油站打包给了中石化,令他印象最为深刻的是亚运村北苑路上的一个加油站,当时堪称是北京最大的加油站,当年卖出了3600万的高价——这笔钱放在而今,差不多一个亿,但当时,都是这位初出茅庐的小老板的家底。

尝到了甜头的王永红越发兴奋,2000年,他瞄准了位于北京朝阳区常营地区的一宗600亩的土地,加油站生意给了他足够的本钱和底气,在等待坐收渔翁之利的这十年,他没有一刻闲下来,创办中弘集团并一人力挑董事长兼总裁一职。

一方面,中弘集团深耕汽车服务美容、加油站等行业,另一方面中弘集团暗悄悄进军房地产市场。

终于,2008年北京奥运会为王永红带来了好消息,这个曾经要在北京的一片荒地上建造一个商务中心区CBD——“北京像素”的年轻人梦想成真。

顷刻间北京常营地区的房价涨了10倍不止,中弘集团经此一役顺利打响了进军房地产行业的第一枪,随即马上在这片区域开发了9800多套商品房,然而只用了不到4年的时间就一售而空。

这片位于北京5环外的楼盘,在当时主打单价低、面积小、不限购的优势,吸引了一众“北漂”青年:每日跑群演,只为露一个脸的小龙套、奋斗了十几年,可能一辈子也买不上房的“996”社畜……在一定时间内,北京像素曾经是“北漂”一族的刚需型住宅的替代品。

这次投机行为,让王永红一跃成为亿万富豪,问鼎北京房地产市场。

与此同时,中弘集团为了打造良好的市场形象,为下一次拓宽投资面奠定基础,事业取得成功后,每年都向家乡及其贫困地区的小学和中学捐助奖学金,成立“桑梓情”基金会、为汶川大地震的地震灾区捐钱捐物,赞助了中弘·江西国际女子网球公开赛……

此时的王永红,正值人生中最是春风得意的时候,他事业有成,被冠以“北京地产年度影响人物”、“中国房地产年度贡献人物奖”。

毕竟在打造“非中心”低密度商务花园时,他曾经信誓旦旦地保证:“‘非中心’是一个非常的中心,是非同以往地中心,是非比寻常的中心。

“楚腰纤细掌中轻”——豪掷千金博怡春

王永红进军资本市场后,生意越做越大,2010年,当时的地产业务借壳上市还十分不容易,他将旗下的业务打包注入了当时面临摘牌退市的ST科苑,难就难在,当地官员对于地产业务借壳有着不同的意见——一句话:风险太大。

而王永红则找来了江西老表王林,希望凭借他在商界、娱乐圈、政界颇为不俗的影响力,助自己一臂之力。

王林参加了王永红组下的局,向当地官员表演了一手绝活,美名其曰“指导前途”。

不得不说,王永红不愧是在北京地产圈出了名的情商高——或者说手段多样,通过这个他精心组下的局,中弘股份顺利借壳上市。

在此之后,王永红并不满足于从资本市场吸募集资金的血,而把鱼叉对准了更多的时髦概念。

如2013年成为了较早一批投资手游的“尝蟹人”,2014年又联合上影集团,投资了170亿打造浙江安吉影视产业园。

针对这些文娱产业,王永红并不是很上心,不过是因为投资花不了什么大钱,而扩展集团版图也同样不可或缺。

然而,在这波浪潮中,他也尝到了一些生意人的甜头——接触心仪的靓丽女星。

王永红流连生意场,不可避免地沾染了一些声色犬马的劣习,而在张艺谋电影《金陵十三钗》中饰演怡春一角的韩熙庭容貌娇艳,气质出众,1987年出生的年轻姑娘,彼时一下子就吸引了住了王永红的目光。

韩熙庭

终日花天酒地的他立马有了明确的猎艳对象,对韩熙庭展开了猛烈的追逐,甚至于在2017年佳士得的拍卖会上,斥资1.24亿港币拍下了“雍正粉青双龙樽”,只为博得美人一笑。

在此热烈而高调的追求之下,不久,王永红就向韩熙庭求婚。

彼时的韩熙庭满以为自己是第二个甘薇或徐子淇,终于要嫁入豪门过上快活的阔太日子了,于是毫不犹豫地答应了王永红的求婚。

她不知道的是,一场暴风雨即将来袭。

“门可罗雀贾市稀”——全盘皆输的地产人

2018年1月19日,中弘股份公司发布公告称,公司控股股东中弘卓业集团有限公司持有的中弘全部股份面临被司法轮候冻结,中弘卓业、中弘股份的法定代表人是王继红,但不可否认,业界皆知,这两家公司的实际控股人都是王永红。

中弘遭此灾祸,其中一个重要原因就是中弘卓业对外提供高达2亿元的债务本金和利息1350万元的担保逾期。

因中弘股份未能及时披露控股股东股份被冻结的相关事项,违反了信披规定,于是深交所向中弘股份等下发了监管函。

实际上,早在前一年,中弘股份间接持有的全资子公司新奇世界就已经被宣布拖欠应支付信托贷款利息2079万元,原本当天偿还的债务,中弘股份硬生生拖到了一周以后,中弘股份的偿债能力受到了严重质疑。

资金、信用、公司业绩以及控股权等多重危机爆发,将这家当时已经停牌的公司再次推向了舆论的风口浪尖,以董秘吴学军为首的中弘董秘办面对媒体的发稿,多次以事务过多拒绝记者的采访。

这一切的背后是王永红激进冒失的大肆扩张行为,自从谋求向耗资巨大地旅游地产业转型以后,中弘股份就开始了一轮又一轮的收购行动,其通过设立基金收购资金,联合私募金融机构世隆基金间接收购。

因收购半山半岛的各项目公司,中弘股份在一系列资本运作之后,除却百亿收购经费,还需要额外承担高达63亿元的差额补足义务作为代价。

彼时,中弘股份四面楚歌,尽管中弘股份方面再三表示提供差额补足义务,并不意味着差额补足一定会发生,也不意味着公司马上就必须履行义务,这等小角色在短期内是对公司的财务状况没有什么大影响。

事实上,世隆基金会等投资债主,却在中弘股份遭遇的控股股东股份被司法轮候冻结事件上嗅到了不平凡的味道,危机意识十分强烈的债主们立马开始了蹲守三亚半山半岛项目索债的行动。

2018年6月,中弘股份称将大股东之位转给新疆一家公司,7月11日,中弘股份公告,拟以14亿元人民币转让全资子公司海南如意岛100%的股份,以佳兆业集团接盘为尾声,王永红打造的旅游地产业务呈风雨飘零状。

此时的王永红躲在香港避难,这位曾经在意气风发,把把顺意的商人,此时落寞颓靡。

破产后的王永红欠下了高达800亿的巨额债务,通过抵押手中股权,王永红连忙出逃国外,带上了61亿资金和女星韩熙庭,他飞往国外,开始了漫长的躲藏生活。

令人无比惊讶的是,当王永红的父亲病重之时,这位昔日疼宠无限的小儿子自始至终都不曾现身,没能看到王永红最后一面,老人咽了气。

而在王父的葬礼上,王永红也自始至终没有现身过。

“千金散尽不复来”——中弘资产再被拍卖

当王永红和韩熙庭在国外一边躲避债主,一边过着险中作乐的日子,各大媒体都似乎遗忘了这两个人之时,中弘股份再度映入众人的视野。

谁人不道一句唏嘘?自从2020年开始,中弘旗下的多处资产就已经开始被拍卖,从借势飞入云霄,到黯然退市,这条路中弘股份走了不到十年,盛衰不过十年弹指间。

2020年4月8日,北京中弘大厦以33.12亿元报价,溢价月10.5亿元的惨烈代价被“中植系”北京植晟云厦物业管理有限公司成功竞拍,这座建筑,从城市新地标到东四环CBD“地标性烂尾楼”,再到重新拍买,改名为慈云寺6号楼项目。

2021年8月2日,淘宝司法拍卖平台消息发布公告,称广东省广州市中级人民法院将对中弘集团旗下两座北京市慈云寺的商业物业进行拍卖。

拍卖物产为北京市朝阳区慈云寺1号院8号楼1至3层101房产,北京市朝阳区慈云寺1号院7号楼1层101,2层201,2层102,3层103和4层104。

建筑物总面积为2404.83平方米和5522.8平方米,这两座市场价为1.13亿元和3.32亿元的建筑,变卖价为9046.5万元和2.65亿元。

同时,中弘的成名之作北京像素也迎来了成交,曾经“济南第一高”的中华广场兜兜转转也迎来了国资买家,中弘旗下资产不断盘活,这让债务人看到了些许希望。

然而,总有百亿财产的中弘股份再难面世,而无数关于王永红当时若是“断臂求生”也不至于落到今日这番田地的感慨依旧在资本圈流传。

参考文献:

[1]:张敏《中弘股份陨落:从资本宠儿到退市宠儿》

[2]:杨镓《资产再被拍卖,回不来的中弘》

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