下是最新成交更新：和去年五一前的高点做对比，尽量做到对比房源，条件相同。
绿地之窗国际花都一期（高铁板块），两室小户型，1.2万，去年高点1.5万，
泰康红郡（铜山），面积：240平方，单价九千，总价220万，基本持平，
开元四季三期顶复：面积144平方，单价8300，总价120万，2021年1月卖了一套类似户型，成交价10800，
美的公园天下（火花）：三室，11000，去年高点大概在1.2万左右，还行，
世贸东都（楚王陵）：两室，1.1万，去年成交了一套类似户型，成交价1.3万，这个户型好老，多少年前的了，
康乐园（铜山），四室，7300元，去年高点大概在10000出头，
万科悦庭（九里山）：三室，1.3万，去年高点大概在1.45万，还行，万科城算是坚挺了，
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雨润新城（火花）：三室，1.2万，去年相同户型，高点在1.55万，
楚河花园（铜山）：三室，9500，去年高点1.1万，
祥和小区（祥和）：两室，低楼层，1.1万，厉害了，居然涨了，有意思 太有意思了，
总结：
第一：西三环外的区域，我不是单单说今天，是最近2个月左右，开元 荣盛 雨润 美的公园天下，这几个小区，确实成交量涨了一些，这一点，我觉得要注意一些了，另外，还有高铁板块也要注意，
熟悉我的人都知道，我是很看重成交量，不管房价跌了多少，必须要有成交量，
最怕的就是无量，你挂牌价2万，卖不动，挂1.5万还是卖不动，这就是有些让人恐惧了。
第二：最近，100万以上的次新房，占比例有所提高，这是我第四遍提醒了。
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