近日，山东省出台促进经济加快恢复发展相关政策，多举措促进住房消费。
相关政策明确，全面推行 二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程，支持各市 采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。
1、山东放大招，全面推行“带押过户”
《若干政策措施》共六部分37条政策措施。其中，加快恢复和提振消费5条政策措施，包括实施“山东消费提振年”行动、扩大文旅消费、实施电商“三个十”计划、促进养老托育和住房消费等。
针对房地产行业，《若干政策措施》提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费：○对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。○全面推行 二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。○对多子女家庭购买 首套自住住房的，允许各市 适当上浮公积金可贷额度。 （牵头单位：省住房城乡建设厅、省自然资源厅）
2、日照市深入研讨公积金“带押过户”
根据日照市不动产交易登记中心发文，近日，市不动产交易登记中心和市住房公积金管理中心召开联席会议，深入研讨存量房方面的 公积金“带押过户”相关事宜。
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与会人员就“带押”房产的公积金贷款审批、提存、公积金和商贷转换、“带押过户”业务操作的金融风险防控、存量房交易资金监管、贷款资金拨付和还款资金划转等事项进行了探讨交流。
会议初步对存量房公积金贷款“带押过户”业务开展达成一致意见，下一步，不动产交易登记中心将联合公积金中心，不断完善“带押过户”的配套措施，拓展模式的覆盖面。
该政策的推出，有助于加快换房需求入市，也有效防范了交易流程安全、资金安全、债权安全的担忧，从一定程度上激发二手房市场活力、房屋流通效率。
总的来说，不管是房地产市场还是银行都算一个良性循环。
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