本文目录
- 南宁那么多房子拔地而起，有那么多人住吗
- 看着一座座养猪大棚拔地而起，猪肉恢复十元左右指日可待吗
南宁那么多房子拔地而起，有那么多人住吗
“南宁那么多房子拔地而起，有那么多人住吗？”中国目前建成的房子已经足够30亿人居住，无论是从南宁还是从全国来看，目前建成的房子已经非常富余了。但还有一个残酷的现实是，有些人可能有七八套房子，有些人却一套都没有，资源分配十分不均匀。
有人买不一定有人住，有些人为炒房而买房，有些是刚需买房；正如上面讲到，房子资源分配得不均匀，没房的刚需户还是有很多的。而南宁又严重缺少工业，经济很大程度上是依靠房地产和第三产业带动，大规模的开发房地产也很正常，这是南宁经济的支柱。不过目前南宁房子的空置率还是很高的，无论是写字楼还是住宅，前段时间南宁的写字楼空置率偏高还被点名了。
我国城市化进程只剩下最后十年了，所有城市都在拼命扩张，南宁也不例外，城市扩张的最快途径就是建房子。近二十年，我国城市化进程的扩张速度非常快，但这样的扩张不是永无止尽的；据专家预测，我国城市化进程只剩下最后十年，也就是说十年后城市规模基本定格。在这最后十年很多城市都在拼命扩张，南宁其实就是很典型的例子，所以现如今看见南宁很多房子拔地而起、城市规模不断扩大也并不奇怪。
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看着一座座养猪大棚拔地而起，猪肉恢复十元左右指日可待吗
从2019年下半年开始，有关部门出台了一系列政策支持养猪业的发展，比如，养殖用地政策放宽了，环保政策也放宽了，补贴政策也放宽了。再加上暴利的诱惑，大佬们疯狂砸钱扩张。所以才会有一座座养猪大棚拨地而起。
猪肉能恢复到每斤10元左右的价格
抛开物价因素不谈，不管是猪肉，还是鸡蛋，或者是禽肉、牛羊肉，乃至鱼虾，在行情上都有一个规律，就是涨得有多猛，跌得就有多狠。以猪肉为例，2016年高价的时候每斤突破了20元，但到了2018年4月份的时候，价格最低每斤不过八九元。所以，别看现在猪肉价格在30元/斤左右，假以时日，回落到10元/斤只是时间问题。
什么时候猪肉价格会恢复到10元/斤左右？
2020年不会，今年仍然是产能恢复年。2021年也不会，这一年，生猪价格、猪肉价格都会大幅回归，但跌幅不会如此巨大。2022-2023年，将是养猪人比拼效率的时候，谁的养猪效率高，谁才能活得舒服一些。这个阶段，猪肉价格能恢复到10元/斤左右。
养猪散户太多导致猪肉价格大起大落？
直接原因是生猪价格大起大落，再往后追，是因为养猪的散户太多。在养殖行业，只要散户多了，必然会导致行情的大幅波动，因为散户非理性，具有浓烈的追风心理，猪价高了就一拥而上，猪价低了就一哄而散。
上面说的是正常年份猪肉价格大起大落的原因，恶性疫病也会导致猪肉价格大幅波动，比如现在猪肉价格之所以高高在上，就是因为非洲猪瘟导致生猪产能大幅下降，缺猪，所以肉贵。
希望上述分析，能对你有所帮助。
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