如果你单纯地听别人说：“90年代没买房的，现在都后悔了！”你肯定会认同。
但是如果说这句话的专家叫孟晓苏，你会怎么想？
毕竟孟晓苏有＂中国房地产之父”的别称，更是“股份制改革先锋”厉以宁的学生，被称为“中国房地产之父、房地产改革家”。
然而，如果再告诉你，孟晓苏还有另外一个身份：中房集团的理事长。这你是不是就非常容易理解了？毕竟在商言商，一个房地产商人的话你自然会知道风向是怎么吹的，心是怎么想的。
再联想到孟晓苏的另外一个言论，孟晓苏曾说:“中国居民去年银行总存款增加了15万亿，老百姓拿出1/3存款来买房，中国经济就恢复了”。
你是不是说彻底明白了，孟晓苏的所有言论是一贯的，那就是诱惑大家买房，政府救房地产。
也许说“90年代没买房的，现在都后悔了！”是事实，毕竟房价的上涨是有目共睹的，90年代的房子当时在北京也就几千元一平方米，现在北京的房价平均价格已经超过6万元，很多90年代没有买房的现在确实已经买不起了。
但是历史并不一定预知未来，就像银行存款的历史业绩并不代表预期收益一样，现在的房价并不必然预示着未来的房价仍然会上涨，特别是现在的房地产政策是“房子是用来住的，不是用来炒的”，而有些言论实际上仍然是诱惑大家炒房。
买房还是不买房？这是个问题。重要的是事情说三遍，未来的住房是否保值增值，取决于三个因素：核心城市、中心地段、优良品质。其他的自己考虑。
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