///重磅消息///
泉州公积金新政来了！
首套首付款比例下调为20%
二套首付款比例下调为30%
同时，贷款额度上调
双职工最高贷款额度由60万元调整为80万元
单职工最高贷款额度由40万元调整为50万元
为落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动要求，稳定住房消费，减轻缴存职工购房资金压力，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，促进房地产市场健康发展，经研究决定，现就继续实施住房公积金阶段性支持政策有关事项通知如下：
一
继续降低贷款首付比例
职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。
二
继续提高住房公积金贷款最高额度
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。
本通知自2023年4月14日起施行，2023年12月31日（含）以前完成购房合同登记备案的均适用本次政策。
附：当下泉州公积金政策
一、申请条件
（1）申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金
（2）申请贷款时处于缴存状态，且个人信用良好。
（3）购买的住宅是普通住宅（SOHO、别墅不能用公积金贷款）
二、贷款利率
（1）首套房：5年以内年利率为 2.6%，5年以上年利率为 3.1%；
（2）二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
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三、首付比例
泉州公积金住房贷款“认房认贷”，需要在买房所在地和公积金缴交所在地查询住房套数。
（1）首套房首付比例： 20%
（2）二套房首付比例： 30%
（3）三套及以上：不予批贷
四、贷款额度
（1）单职工：最高贷款额度 50万元
（2）双职工：最高贷款额度 80万元
五、贷款年限
（1）最高可贷款25年
（2）贷款年限不能超过职工退休年龄
六、其他政策
（1）个人住房 组合贷款是指个人购买自用普通住房采用担保贷款方式，在申请政策性住房公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分向银行申请配套商业个人住房贷款。只有公积金贷款额宽用满之后，其余不足部分再向商业银行申请。
（2）允许提取公积金 支付首付款：凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。
（2）允许 异地贷款：泉州可以使用公积金异地贷款。(满足条件：泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月)。
（4）公积金贷款中，公积金余额 优先偿还公积金贷款。提取间隔满12个月才能再次提取公积金偿还商业住房按揭。
（5）连续缴交12个月，补缴只能是遗漏一个月， 可以补缴一个月，遗漏超过一个月的无法补缴。
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