中国式买房（中国式买房的因素）_买房_误区_房价

本文目录一览：

• 1、中国式买房8大误区!哪一个你中招了呢?
• 2、广州房价评估
• 3、中国式买房困局:年轻人该不该掏空父母的积蓄买房?
• 4、中国式买房8个雷区!get好做个精明购房者
• 5、揭秘买房六大误区!其实没钱更要买房

中国式买房8大误区!哪一个你中招了呢?

误区四：跟风做起房产投资 正如开头所说，买房已经成为一种群体效应。楼市**时，有一部分人，买房并不是因为有需求才买，而是看见周围的人买房投资，自己也跟风买！但是，房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。

在房价飞涨的今天，像美国老太太那样贷款买房的人更容易实现买房梦，而中国老太太要是放到北上广深，就是攒一辈子钱也顶多买个厕所。误区四：别人炒房，我也跟着买 正如开头所说，买房已经成为一种群体效应。

误区一：买房追求一步到位 这一点在老一辈人们当中相当普遍，出生在五六十年代的人，经历过艰苦年代，深深懂得赚钱的不易。

那么在买房中需要注意什么问题呢？一起来看看吧。忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。

广州房价评估

1、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

2、月，深圳一手住宅成交均价为54288元/平方米，环比减少0.05%，连续13个月下跌；据Q房网的数据，深圳二手房11月的均价为54910元/平方米。从其房价走势图看出，深圳二手房价从去年12月份开始一直保持上涨的趋势。

3、根据安居客网站2的数据，广州市目前别墅的均价大约是5万元/平方米，清远市目前住宅的均价大约是2万元/平方米。因此，你家庭拥有的这两套房的总价大约是1080万元。

4、房价网(1)房价网是一家专注于房地产行业的互联网高科技网站， 它的网站已经覆盖了上海、北京、天津、沈阳、杭州、南京、广州、深圳、成都、西安等二十七个城市。

5、房价高昂：广州作为一个经济发达、人口密集的城市，其房价普遍偏高。在这种情况下，即使按照国家规定缴纳30%左右的首付仍然需要很大一笔资金。 购买需求旺盛：由于广州是一个繁华都市，吸引了大量人口前来工作和生活。

中国式买房困局:年轻人该不该掏空父母的积蓄买房?

1、据数据调查，97%的受访青年称，身边人买房都靠父母。捆绑父母买房，已成中国青年的常态。2000年起，中国房地产喜迎高潮。建房手速赶不上买房手速，工资上涨速度，更远低于房价上涨速度。

2、掏空家底，全款买房这件事情，并没有对错的定论，而是值不值得的问题。比如说一个年轻人，25岁想要找一个女朋友，人家非要要求你要有房才能和你结婚，那么您掏空家里买房就是非常值得的。

3、现在年轻人买房压力的确太大了。不能一概而论说年轻人买房是否应该靠父母，只能说年轻人在尽量靠自己努力的情况下，父母尽可能帮助孩子买房。

4、年轻人花光父母积蓄贷款买房到底除了房子之外还买了什么，买到的这些东西到底值不值得这个钱。如果不值得，那王校长讲得对，人们确实是愚蠢。

中国式买房8个雷区!get好做个精明购房者

1、以租养房，指的是用一套房子的房租偿还另一套房子的贷款，但这并不适合所有人。这类的的购房者要选好城市和地段，如人口流动性大的大中型城市、城市交通发达的地段。小心别踩中“空置率高”的雷区。

2、主要包括：（1）当孩子可以独立买房的时候，不能享受首套优惠。（2）需要将房子出售，需要办理多重手续，以表示出售房屋符合孩子利益。

3、比如单身时买房本可以考虑位置好的小户型，结果为了大面积买在了五环外；有人考虑买房孩子上学是否方便，其时他才刚刚结婚；有人左避高压线右逃化粪池，结果小区边被市政规划出个垃圾焚烧场……。买房一步到位的错误观念害人不浅。

4、片面理解售楼小姐的教唆——靠着小区中央选房子，后患无穷 凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。一部电梯导致的悲剧正在上演 以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子经常碰到故障，难以释怀。

揭秘买房六大误区!其实没钱更要买房

1、误区一：买房一步到位 很多人都想买房要一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化，到时候想要再换新房也未可知。如果你经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件。

2、误区买房要一步到位 很多人买房都想一步到位，其实完全没必要。因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化，到时候再想换房也不迟。

3、如果一开始就要买一套大房子，可能会带来很大的压力。大房子，意味着更高的总房款，更多的房贷。普通购房者在买房是，切不可追求大，关键还是要量力而买。

4、误区五：楼层越高越好 有些人买房偏好高楼层房源，认为高层空气更好，也更为安静，但是高层空气也相对稀薄，某些疾病患者在高层容易产生不适症状，这类人选择高层楼房时要更为谨慎。

5、攒钱买房 这里说的攒钱买房是指攒足够的钱来降低月供，甚至有人精打细算，存够全款再买房，殊不知在当下的中国收入永远也赶不上房价，贷款买房，适度杠杆是良好的投资方式。

6、你认为买房就是付个首付的事？许多人打一开始就没有理财意识，对资产的概念很模糊，说到底就是不会算账。