需要安置小区
地下车位（库）的丽水人快看：
丽水市市本级安置小区地下车位（库）
销售租赁奖励指导意见来了
△记者 程昌福 摄
谁可以买/租？
■工作原则：
安置小区地下车位（库）销售租赁工作，遵循以销售为主、租赁为辅、自愿申购、“租售”并举的原则，面向安置户、业主进行销售和租赁。
■实施方式：
安置小区地下车位以“个”为单位进行销售或租赁，地下车库以“个”为单位按面积单价进行销售或租赁。
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△记者 兰雷伟 摄
怎么买？
销售的标的物，为安置小区地下非人防车位（库）。
■销售对象
车位（库）采取分批次销售，第一批销售对象为车位（库）所在小区住宅安置房的所有权人；第二批销售对象为车位（库）所在小区的全体业主（包括小区住宅及非住宅房屋的所有权人）。
■销售价格
销售价格采取评估制，由市城投公司委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果报市人民政府同意后组织实施。
■销售方式
1.第一批销售
在确定的销售期限内，每套住宅安置房只可申购一个车位（库）。第一批销售期原则上可划分为三个阶段进行，第一阶段申购的，给予评估价20%的奖励用于抵付购置款；第二阶段申购的，给予评估价10%的奖励用于抵付购置款；第三阶段申购的，不享受政策性奖励，按评估价销售。
2.第二批销售
在确定的销售期限内，每套住宅或非住宅房屋不限申购车位（库）个数。第二批销售期原则上可划分为三个阶段进行，第一阶段申购的，给予评估价20%的奖励用于抵付购置款；第二阶段申购的，给予评估价10%的奖励用于抵付购置款；第三阶段申购的，不享受政策性奖励，按评估价销售。
销售方案以及销售方案中需明确的第一批销售、第二批销售时间期限、阶段划分等内容，由修缮销售组另行研究，经工作专班研究确定后，在开展销售租赁车位（库）的小区范围内进行公告。
怎么租？
■租赁对象
租赁的标的物为人防车位和销售剩余的非人防车位（库）。
人防车位由市城投公司在规定时间内进行长期租赁，相关租赁对象、奖励标准等参照本办法非人防车位（库）销售的规定执行。长期租赁方式等由市城投公司另行明确。
销售（长期租赁）结束后，剩余地下车位（库）由市城投公司实行分时租赁。分时租赁的具体规定和标准，由市城投公司另行制定。
买（租）后
还需注意啥？
购买车位（库）后产生的物业管理等相关费用，自购买合同生效之日起，由购买人自行承担。
租赁车位（库）的，在租赁期限内的物业管理等相关费用，由出租人和承租人按合同约定承担主体；实行分时租赁的车位（库）的，物业管理等相关费用由市城投公司承担。
如何进行产权登记？
以购买方式取得的车位（库），按不动产登记相关规定办理权证登记。
还有这些信息
↓ 需留意 ↓
未全部完成住宅安置房分配的小区，按小区规划确定的车位配比预留车位（库）。
本指导意见未尽事宜，由市本级安置小区地下车位（库）专项整治工作专班拟订补充意见，报市人民政府同意后实施。
来源：丽水网
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