◆金科·中梁浅棠水岸
◆面积：101㎡//106㎡/116㎡/
◆均价：13000元/㎡起
◆售楼处电话：4009983632
◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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首款15万起，首付约40万
一、项目基本信息
1.项目名称：金科·中梁浅棠水岸
2.项目地址：位于阳澄湖镇凤阳路（福润家超市对面）
3.总占地面积：约4.9万㎡
4.总建筑面积：约12.4万㎡
5.容积率：1.8
6.得房率：约81.4%高层，约83.4%洋房
7.概况：共797套，其中15-18层毛坯小高层537套，面积101/106㎡；10-12层毛坯洋房260套，面积116㎡
8.均价：13000元/㎡起
二、项目价值卖点
1、品牌价值
金科&中梁 双千亿上市房企
中国地产品牌价值10强金科集团，携手发展潜力10强TOP1中梁控股集团，择址园区北、阳澄湖畔，定义湖居新风尚。
2、地段价值
园区北 轻轨旁 双区加持共筑芯繁华
【双区利好】近享阳澄生态新区+阳澄湖省级度假区发展红利，依托高铁新城繁华配套+阳澄湖生态景观资源，成就人居标范。
阳澄生态新区高铁新城
【全维配套】近拥成熟生活氛围配套，经澄林路联通星湖街、经凤阳路直达G524，便捷通达高铁新城、青剑湖片区。
◎教育配套：省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第；
◎商业配套：核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融，青剑湖商业中心、奕欧来奥特莱斯等；
◎交通配套：三横：苏台高速、凤阳路、中环北线；三纵：G524国道、常台高速、中澄林路；
轨道：凤阳路规划13号线，距项目约1公里；
公交：87/866/864路等，高速、环线、国道、轨交等立体交通格局，便捷通达湖东圆融久光、苏州中心、观前平江路等商圈；
◎环境配套：约230米拥享约117平方公里阳澄湖景，北侧临规划中市政公园；
◎健康配套：距苏大附一院阳澄湖分院约2公里，为健康保驾护航；
阳澄湖 苏州城市湖居下半场
【湖居难得】对比核心湖居存量房单价约9万/㎡，浅棠水岸以房价1字头，再启湖居红盘浪潮，金鸡湖后阳澄湖；
【臻稀湖景】阳澄湖北岸臻稀南向观湖地块，错过不再，且对标玲珑湾一线临湖与非临湖价格相差约3万，未来价值可期；
3、服务价值
国家一级资质 金科服务
买房子除了看品质，还有一个就是看物业，物业是要陪伴你走过一生的伙伴，一个好的物业和好的房子一样重要，一个好的物业能让您的房子的保值增值；
金科服务，连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力10强，业主满意度连续9年超过90%，已进驻133座城市，签约843个项目，签约面积约2.56亿平方米，服务全国约160万户中产家庭；
三、主力户型推荐
建筑面积约101㎡：3室2厅2卫
1、入户玄关设计，延展收纳空间；
2、三开间朝南，采光透风无忧之外；南向飘窗，让阳光和清风时刻在室内；
3、南向双阳台，更大采光、观景，将窗外美景引入室内；
4主卧套房设计，南北通透，配置独立衣帽间、卫浴尊崇私密居住舒适；
5、U型厨房，合理动线布局烹饪美味佳肴，餐客连厅设计，彰显非凡气度；
观棠
建筑面积约106㎡：3室2厅2卫
1、内嵌式入户玄关，收纳生活的点滴，切换居家生活；
2、餐客连厅，连通南向双阳台，开门见厅，让心情自由归家；
3、主卧南北通透套房、卫浴、衣帽间必不可少，私密尊崇随心；
4、三开间朝南，方正格局，让生活更舒适；
5、U 型厨房，转身间烹饪出美味佳肴；
璟棠
建筑面积约116㎡：4室2厅2卫
1、南向四开间，方正格局，入户玄关设计；
2、厨房与餐厅相连，美味佳肴直达餐桌干净卫生；
3、餐客连厅，南北通透设计，超宽尺度，让阳光和清风时刻流淌；
4、客卫干湿分离，避免早高峰的拥挤，呵护家人健康；
5、主卧套房设计，配置独立卫浴，南向飘窗，私密间见尺度；
6、南向超大双阳台，储物空间、空中花园，美好在身边；
金科·中梁浅棠水岸
营销热线：4009983632【售楼中心】
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