贵阳花溪区地图（贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大）_贵阳_学校_贵阳市

本文目录

• 贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大
• 贵阳市花溪区在不断发展，新的城区中心会在哪里
• 花溪区和南明区同为贵阳经济强区之一，哪里更值得置业入手
• 请问贵阳花溪哪所小学最好
• 请问贵阳东高铁站到贵阳市花溪区小河盘江路怎么走
• 贵阳花溪区买房哪里好
• 从贵阳龙洞堡机场到磊庄机场怎么走比较快有多远怎么地图搜不到磊庄机场

贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大

贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的还是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的样子。

△花溪和双龙，距离主城核心城区都有点远

说实在的，双龙新区的楼盘，好多属于别墅区，而高层和洋房都是在别墅周边，现在好多别墅区的入住率都不高，更不要说高层和洋房了，我们之前去看过，感觉那边的人气还是比较荒凉，而且，有些楼盘，实际上行政区划都不属于贵阳，都是属于黔南的龙里在管，至于以后会不会划到贵阳，那是很久以后的事情了。

花溪这边，不管怎么样，好歹还是贵阳的属地，而且大学城这边的大学老师和学生，也都有一定的居住和商业氛围，热起来估计还是很快，但是花溪这边的产品，好多属于高层，洋房都不算多，卖价如果能更低一点就好了，6000以下，估计买的人会很多吧。

△花溪大学城

虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖、南明区、云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，还是很有性价比，但是6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。

毕竟，升值潜力要看两头，一头是你买进的价格，另一头是今后卖出的价格，但是，现在的楼市，对我们买房最大的困扰，其实不是房价跌或者房价不涨，最大的疑虑其实是：既然考虑“增值潜力”，那么肯定是想到有一定的投资需求，今后板块热度起来了之后，涨价了卖出去，考虑增值潜力才有意义，但是，未来花溪、双龙的房子，又有多少“流通性”呢？所以，最大的疑虑是未来房产的二手房流通性，可能不如现在这么乐观。

△双龙的一些高层和洋房

所以，现在之所以一直在观望，就算价格再低我们都不敢下手，因为居住的话还是以主城核心区自住比较方便，像花溪、双龙这种比较远的区域，要考虑未来二手房产的流通性，其次才是所谓的增值空间，所以，价格再低，我们都还是持保守态度，万一以后二手房不好卖了呢？那考虑增值空间，基本上就没多大意义了。

贵阳市花溪区在不断发展，新的城区中心会在哪里

首先肯定不是花溪老城区啦，这和一个城市要发展会再开发城市新区域一样，资源会优先倾斜于城市新区域让这里发展起来。原先的花溪老城区地理情况非常的狭长，只有一条南北纵向的主干线花溪大道；现在的新花溪区并入了小河区，并且版图在不断地往南延，所以未来花溪的中心肯定会往南移。

现在新花溪区的区位位置挺有优势的，和观山湖、南明、双龙和贵安新区都有联系。所以，新花溪区要发展起来道路就得先规划好了。现在花溪区拓宽到了南面道路规划就好操作很多，可以规划东西横向的主干道了！实际上政府也是这么做的——构建“六纵八横”的道路主骨架体系，解决了原先只有花溪大道和甲秀南路两条主干道的窘迫境地。除此之外，轨道交通3、S1、S4号线（S4号线为远期线路）也在规划或建设中，尤其是轨道3号线会在为来3年内竣工，开通后其周边肯定最先发展起来。

正好，花溪区政府也搬到了明珠大道上，正好在这些交通利好区域，发展成为新花溪区核心就是板上钉钉的事情了。

花溪区和南明区同为贵阳经济强区之一，哪里更值得置业入手

两个区都比较熟，经常跑，如果仔细对比地图，你会发现，南明作为贵阳的老城区，人口密度和热闹程度，特别是花果园等商圈，都是远远超过花溪的，花溪虽然有一些旅游景点，但是，距离贵阳主城区的“双核”（观山湖、老城区），还是有一定距离的。

△南明，贵阳花果园

花溪的人均GDP高，因为本身人就少，近年来有一些产业布局，比如小孟工业园区、孟关汽配城等，其实花溪更大的希望，我认为还是在大学城这块，毕竟大学师生的人口密度，对于支撑花溪形成新的商圈，还是很有帮助的，又有和贵安新区邻接的地缘优势。

原先花溪的老城区，沿着花溪大道一直往南，因为有特定的地形和山脉，城区的分布也受到影响的，不过，花溪和南明邻接比较近的比如甘荫塘、太慈桥、金竹等区域，未来也许会承接一波从南明花果园外溢出来的商业价值。

△新老城区

听过一个友人说过一句话，叫做：贵阳繁华看南明，南明尽在花果园。

这句话也许听起来有些夸张，但是如果你真正了解贵阳，真正了解花果园，也许你更能理解，为什么有人把花果园誉为“摇钱树”的道理了，一个是处在新老城区交界不可替代的区位，另一个就是足够大的体量和高入住率带来的繁华，这两点，前者是地段，后者的人口，几乎锁定了未来中远期来看，几乎找不到能够和这个板块抗衡的更大楼盘了。

△各个板块大致区位

当然，花溪的房子可以买，但是不要在高位接盘，买到手后，长期持有也许能看到期待中的“增值”，中短期内，花溪的房子上涨速度，明显是和南明、观山湖这些主城区核心地段的房子，是不一样的。

南明现在能“上车”的新楼盘，好多位于一环内的，价格有的并不低了，门槛较高；特别值得点赞的是，南明旁边的“双龙”板块，虽然双龙本身的价值众所纷纭，但是，能够在南明的附近，开发出这么一片来，而且房价不算高，能够把不少人口“锁住”，仅仅环绕老城区，那么南明的繁华地位就很难被其他新区撼动，如果不是新房癌，其实建议关注一下南明的二手房。

请问贵阳花溪哪所小学最好

感谢邀请，很高兴回答这个问题：请问贵阳花溪哪所小学最好？

一、贵阳市花溪区重点小学如下：

1、花溪区第一实验学校；

2、花溪小学；

3、花溪第二小学；

4、花溪第二小学保利校区；

5、花溪区民族中学（小学部）。

二、贵阳市花溪区各重点小学简介及学区房划分范围

1、花溪区第一实验学校；

1）花溪区第一实验学校简介：

地理位置：

地址：贵州省贵阳市花溪区黔江路8号

位置如下图：

贵阳市花溪区第一实验学校于2007年7月23日正式由原小河区第二小学、黔江子校、电机子校三校合并而成，校占地面积33492平方米，校舍建筑面积23916平方米。学校目前是花溪区规模最大的一所学校，现有65个教学班，在校学生3500余人，143名教师。学校坐落在国家级经济技术开发区中心地段，是一所校园环境优美、教学设施一流、办学理念先进、师资力量雄厚、办学特色鲜明的公办学校。

2014年9月1日，学校万科分校已正式开学，占地面积为2.93万平方米，建筑面积为1.04万平方米，是一所36个教学班规模，容纳1800名学生的学校。现有一年级6个教学班，二年级9个教学班。学校环境优美，设施设备完善，配有室内体育馆、学生食堂、室外200米环形跑道运动场。学校已经和北京市著名小学——中关村三小结成了教学伙伴，引进先进的办学理念、优质的教育资源，努力创办适合儿童成长的育人环境，办一所家长满意，社会认可的一流学校。

全体教职员工立志通过努力，把学校打造成为政府满意、社会认可、家长放心、学生骄傲、教师自豪、师生共同发展的家园，学校将进一步加强科学管理，协调发展，努力为社会提供更优质的教育，为花溪区经济社会发展提供强有力的人才保障！

2）花溪区第一实验学校读书划分片区

云凯居委会：纺纱厂、3535厂小河住宅区，中海城市花园、云凯熙园、原四十四家属楼持有花溪区户籍的住户子女；黄河居委会：电机厂二福利、贵柴厂二福利、黔江厂住宅区，榕筑平安小区、黔江名典、十里江南、江南苑、家和花园持有我区户籍的住户子女；长江居委会：华烽厂住宅区、安置楼、乐街小区、小罗街砖厂、规划楼、西秀小区、雅泽酒店、华榕商住楼持有我区户籍的住户子女；浦江居委会：转盘方源小区、农行宿舍住宅区持有我区户籍的居民子女；香江居委会：碧园花城、 天国际新城（大唐果）小区、龙湾国际、长城嘉苑、银桥小区、电机厂西区宿舍持有我区户籍的住户子女；珠显村、洛解村、大坡村持有我区户籍的村、居民子女；大兴居委会：中兴世家、大兴星城持有我区户籍的住户子女。

2.花溪小学；

1） 花溪小学简介

地理位置：

地址：贵州省贵阳市花溪区溪北路473号

位置如下图：

花溪小学位于花溪区溪北路473号，始建于1931年。历经八十多年的变革和发展，赢来了今天的辉煌。一直以来，上级领导十分关心和重视学校的发展，2005年5月学校搬迁于花溪公园麟山西侧，依山傍水，地灵人杰。花溪小学占地面积27000平方米，建筑面积10000平方米，绿化面积6000平方米。学校建有校史馆、科技馆、网络中心办公室、多功能厅、心理咨询室、实验室、舞蹈室、音乐室、美术室、图书室、电子阅览室，并安装完成电子监控系统、“班班通”多媒体系统、校园广播网络等设施设备。

学校现有36个教学班，学生2253名，教师86人，其中大专及以上学历86人，学历合格率为100%；有省级骨干教师3人，市级骨干教师15人，区级骨干教师10人，基本形成了骨干引领，同伴互助，自主反思，追求学习的专业成长局面。

“养性陶情，和严立教”已成为学校的办学特色，办学思想突显人文精神，一切管理以人为本。学校的办学宗旨是：“养光明之人格，育活泼之心性”。使我们的校园成为孩子们天性施展的乐园，驰骋学海、陶养身心、快乐成长的沃土；

学校先后获得“贵州省体育传统学校”、“贵州省普及小学实验教学省级示范学校”、 “贵州省实施初等义务教育达标单位”、“贵州省校务公开先进单位”、“贵州省科普特色学校”、“贵州省安全文明校园”、 “贵州省红旗大队”、“贵阳市‘手拉手’互助活动先进单位”、“贵阳市新歌演唱基地”、“贵阳市红领巾示范学校”、 “贵阳市绿色学校”、“贵阳市生态文明学校”、“贵阳市五好学校” “贵阳市安全文明校园”、 “贵阳市青少年科技教育特色学校”、“贵阳市知识产权教育试点学校”、“贵阳市教育质量监控A类小学优等”等光荣称号。

2）.花溪小学读书划分片区

花溪小学：北至航天路—万达路，西至甲秀南路—溪山酒店（含吉麟村、养牛村农业户籍适龄儿童），南至花溪河—民主路—清华中学教师宿舍与明秀宾馆围墙，东至棉花关区域（含麦乃寨）。

3.花溪第二小学；

1） 花溪第二小学简介

地理位置：

地址：贵阳市花溪区阳光社区服务中心贵筑路183号

位置如下图：

花溪区第二小学，始建于1965年，地处花溪区贵筑路核心地带，与贵州大学南校区和花溪公园毗邻，得天独厚的地理优势，浓郁的学术氛围，形成了学校优越的办学环境。承载浓厚的学术文化基因，持续超越的精神积淀，是学校不断发展的核心动力。

办学五十年来，以改革创新的先进理念，学校获得了快速发展。一支高素质的教师队伍，高品质的教学追求，赢得了社会各界的赞誉，家长的信赖，成为花溪地区人数最多的小学。学校现在是一校两址，贵筑校区和保利校区。目前两个校区占地34916平方米，建筑面积14076平方米，38个教学班，学生2004人，教职员工94人；保利新校区占地27500平方米，建筑面积9438平方米，6个教学班，学生290人，教职员工14人。

近几年来学校着力课程建设，力求用良好的艺术素养、体育素养成就孩子的人生。学校成立了管乐、合唱、书法、绘画等艺术社团，武术、体操、球类运动等体育社团，丰富的团队活动，促进了丰富的课程建设，带来了丰富多彩的校园生活。尤其是学校管乐团，像一颗冉冉升起的新星，在国际国内舞台上耀耀生辉，屡次获奖，受到社会、家长和师生的赞赏。

学校现有专任教师92人，学历合格率达100%，其中高级教师60人。近年来，学校大力改善办学条件，音乐室、美术室、舞蹈室、排练厅、实验室、微机室、多媒体教室、图书室、学生书吧等，已经能满足学生活动需求，教室配备班班通和有线广播，每个办公室配备了计算机，教育教学设备逐步走向现代化。

2014年学校又与北京知名中关村第三小学结成联盟学校，使学校又打开了一扇彰显学校的创新与活力的大门。

2）.花溪第二小学读书划分片区

花溪第二小学：北至清华中学教师宿舍与明秀宾馆围墙—民主路—花溪二桥（甲秀南路），西至田园北路---香椿路口，南至学士路（学士路靠九龙花园一边），东至金世旗与空办围墙为界。

4.花溪第二小学保利校区；

1）.花溪第二小学保利校区简介

地理位置：

地址：贵阳市花溪区贵筑社区服务中心明珠大道保利溪湖1栋

位置如下图：

宏伟、大气的教学楼夺人眼球，宽敞明亮的教室令人惊叹，全塑胶、高标准运动场静候师生的光临；漂亮、舒适的教师办公室，卫生、方便的学生食堂；高标准的室内风雨篮球场，高规格的管乐、舞蹈排练厅、画室、会议室……

保利溪湖花溪二小分校作为在花溪区的花溪二小的第二大校区，由保利贵州置业集团负责校园出让性质土地购置、基础工程建设，规划使用占地2万7千余平方，建筑面积近万平方，按省市标准化学校建设。学校配置了无障碍电梯、阶梯教室、音乐室、舞蹈室以及室内运动场、洗浴室、阅览室、中控花园等多个功能性教室。

在音乐课程新理念下，2010年，花溪二小组建了第一只管乐团，将管乐教育引进花溪这座不大的城镇，在填补花溪区交响管乐教育空白的同时，让花溪老百姓能聆听高雅艺术，学校从此进入了以艺术教育为主要特色的办学时代。如今，几年过去了，管乐、合唱、美术、书法、大型团体操、体育舞蹈等艺术教育逐渐成为二小特色教育的名片。

2015年3月开学以来，主张让阅读走入课堂走进生活，从小培养学生对书籍的喜爱，同时打造艺术教育名片，将花溪二小的管乐、合唱、美术、书法、大型团体操、体育舞蹈等特色课程带进新校大力推广。令人感到温馨的鲜花主题的教室，随处可见的读书角落，高规格的管乐、舞蹈排练厅……走进花溪第二小学保利溪湖校区的校园，最大的感受是这里充满书香氛围和艺术气息。

2） 花溪第二小学保利校区读书划分片区

花溪第二小学保利校区：花溪区保利小区业主子女。

5.花溪区民族中学（小学部）

1）.花溪区民族中学（小学部）简介

地理位置：

地址：贵州省贵阳市花溪区桐木岭村（清溪路东）

位置如下图：

花溪民族中学前称为中共贵州省委子弟学校、花溪桐兴学校、2004年更名为贵阳市花溪民族中学。花溪民族中学座落于花溪区贵筑街道办事处桐木岭村，位于中共贵州省委党校的东侧，学校占地13588平方米，是九年一贯制学校。现有19个教学班，在校学生1011人。其中小学6个教学班，学生 284人；中学13个教学班，学生727人。现有教师61人，教师学历合格率为100﹪。

学校坚持社会主义办学方向，全面贯彻党的教育方针，教育教学质量逐年上升，办学规模逐年扩大。认真抓好住宿生和食堂管理，形成管理的特色。结合本地区少数民族文化特点，认真抓好民族文化进校园工作，2009年10月被评为贵阳市民族文化进校园示范学校。学校先后被评为花溪区 “德育工作先进集体”、“教研、继教工作先进单位”、“教育先进团队”、“花溪区‘ 两基’先进集体”、 “贵阳市民族文化进校园示范学校”、 “贵阳市第四次民族团结先进集体”等。

学校以“教学质量优异、民族特色鲜明”为办学目标，认真抓好管理，不断提高教育教学质量。

2） 花溪区民族中学（小学部）读书划分片区

花溪区民族中学（小学部）：北至亚泰学院—鸿源路—杨柳塘，西至花燕路上板桥，南至九八五五厂，东至杨中村。（不含杨中村）

希望我的回答能帮到你。

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请问贵阳东高铁站到贵阳市花溪区小河盘江路怎么走

本数据来源于地图，最终结果以地图最新数据为准。

公交线路：272路快巴 → 3夜，全程约24.4公里

1、从贵阳东高铁站步行约80米,到达贵阳东站

2、乘坐272路快巴,经过12站, 到达展览馆站

3、步行约60米,到达展览馆站

4、乘坐3夜,经过14站, 到达盘江路站

贵阳花溪区买房哪里好

由于主打改善型住宅，其房价或将达到新高度，

一、保利溪湖

保利溪湖位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区行政中心，是以洋房、高层、商业为一体的大型社区。通过一系列与环境相融的人性化设计，创造出尊贵、自然的人居社区，使住宅居民真正感受到亲和、随意、自由的生活方式。

保利溪湖建筑面积为84㎡的湖景高层均价为4820元/㎡。洋房顶楼复式，起价7500元/㎡，湖岸别墅，建筑面积为191-298㎡， 优惠30万，联排别墅10000-26000元/㎡。

户型解析：

1、户型方正，南北通透，通风采光俱佳。各个卧室面宽进深设计也比较合理，使用舒适。

2、功能分区合理，动静分明。

3、双阳台，面积都比较大，均为半赠送，使用起来既方便且舒适。一阳台观景休憩，另一生活阳台放洗衣机、杂物，很实用。

二、花溪碧桂园

主要开发豪华双拼别墅及洋房产品，全挂石头雕花外立面的钻石墅及别具风格的英伦、西班牙、法式双拼别墅，更有带大露台的U型退台洋房及高层景观洋房。

花溪碧桂园

双拼美宅，建筑面积137-370㎡全新上市，价格8000-9500元/㎡，均价约8750元/㎡，洋房约40~91㎡，折后约4500元—4800元/㎡,均价约4650元/㎡。

花溪的房子大概最便宜的30万以上吧 新的有3000多到5000一个平方 二手的话也就30万左右市内的房子很贵 最便宜的大概4000左右一个平方。

从贵阳龙洞堡机场到磊庄机场怎么走比较快有多远怎么地图搜不到磊庄机场

磊庄机场在贵阳市花溪区的湖潮乡,你可以先坐车到花溪,然后在花溪车站坐湖潮乡的中巴车,或者到花溪煤巴场坐磊庄中巴车,你告诉司机到磊庄就行,车费3.5元左右