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夏训成。根据中房网查询，界首安华房地产开发有限公司成立于2019年11月18日，注册地位于界首市颍南办事处裕民路518号，开发商为夏训成。

界首三千庭快开盘了。今年6月12日三千庭营销中心盛大开放，10月29日（周六）下午3点30分耀世开盘。

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没房产证的，回迁户手持的是购房合同，没办法上市交易。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。

回迁房有房产证。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的回迁房，卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

没房产证的，回迁户具有的是买房合同，没法上市交易。在二手市场上市的回迁安置房约占整个二手市场的10%。而这些回迁安置房总体分2种情况：一种是业主已经具有房产证；另一种是业主只有回迁协议。

通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记，可以取得国家承认的房屋所有权证。

卖二手房需要承担的费用：交易手续费；合同印花税；房地产经纪费(中介费)；转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。

二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。

二手房交易卖方应缴税以下费用：营业税：个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。

计算方法：二手房交易手续费＝房屋面积x2．5元／_。

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