小区玻璃自爆（小区玻璃自爆物业赔吗新房两年）_玻璃_自爆_钢化玻璃

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应当由其承担主要或者全部赔偿责任；（2）作为物业管理公司，如果没有履行安全保障义务，如警示、检查义务的，承担部分赔偿责任。

但如果玻璃已经过了质保期，并且玻璃的质量、设计、安装不存在问题，那么玻璃自爆产生的维修或赔偿等费用，应该由房屋的所有权人承担，也就是需业主自行承担。

法律分析：国家标准中没有排除钢化玻璃没有自爆的质量要求，钢化玻璃是有相对比例的自爆率的，你在购买时应该考虑到这个问题的存在。关于负责的这个问题，建议你应该找你的卖方协商，根据产品的质保期要求，进行相应赔偿。

法律分析：物业公司按照条例，应该对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。所以房屋玻璃自爆，物业公司有义务进行检查维修和管理。

如果是开发商安装的玻璃，应该由开发商负责维修或者更换，也可以找物业进行协商解决。如果是业主购买的玻璃，且玻璃在保修期内，应该找所购单位负责索赔。但是，需要明确的一点就是，一定要先了解玻璃自爆的原因，才能区分责任。

法律分析：业主。首先要找到玻璃碎的楼层业主，因为根据相关法律法规，筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，业主自身不能证明自己没有过错的，是要承担相应的侵权责任。

视具体情况而定。如果属于公共区域的玻璃坠落则由物业公司负责。如果是某一住户家里的玻璃，则由该房屋的业主或租客负责。高空坠物的危害如下：卫生保洁难维护。

出现爆裂事故伤到人的，由玻璃生产厂家和安装玻璃的开发商承担责任。如果玻璃没有质量问题，则要另外分析。生产者、销售者、所有人、管理人或者使用人都有可能，需按照玻璃自爆原因，判断责任归属。

1、可能有钢化玻璃质量不好引起的自爆、钢化玻璃中有杂质、钢化玻璃中有硫化镍晶体、钢化玻璃加工不当、钢化玻璃安装不当引起的自爆、钢化玻璃维护不当引起的自爆等原因。

2、汽车玻璃自爆的原因如下：玻璃自爆原因有玻璃自身的钢化处理不良这种情况严格地说就是玻璃质量存在问题。另外玻璃贴膜时玻璃得不到均匀加热在贴膜时用电吹风吹膜定形玻璃局部受热产生局部受热膨胀应力变形致使玻璃爆裂。

3、玻璃自爆预防和原因国内玻璃幕墙造成危害主要来源是钢化玻璃自爆。钢化玻璃自爆的来源不仅是传统认识中的NiS微粒，还有许多其它异质相颗粒。玻璃中的裂纹萌发和扩展主要是由于在颗粒附近处产生的切向拉应力。

4、阳台玻璃自爆的原因如下：阳台的玻璃若受到外力的影响，会导致玻璃自爆。阳台的室内外温差较大，则两侧的玻璃一边冷一边热，且应力不均匀，这也会增加自爆的概率。

5、还有就是，当玻璃膜的冷热变量过大时，玻璃膜也会产生应力变形，导致玻璃爆裂。这种情况就是厂家一直在强调的膜质量问题。

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