它是横琴金融岛上第一个建起的项目，是金融岛唯一70年产权的公寓，是背靠着上市公司香江控股的明星项目。
但它在过去两年，它被风吹成了筛子。得脱落了上千块玻璃。它是横琴金融传媒中心（以下简称“HFC”），一座2016年建成的多功能商务公寓。
梦想是这样的。
现实是这样的。
近年来有多处高层楼盘窗户脱落伤人的案例，但像HFC这样连续几年大面积脱落，动不动就被风吹成筛子的楼盘，也是少见。
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该楼盘的公寓很多已售出，还没入住的业主为防成片脱落的玻璃伤人牵连自身，联合发布一则免责声明：
两次台风破损逾千块玻璃
广东本是沿海地区，基本每年都会有几次台风光临。按理说，广东的房子在建设之初就应该在抗风方面比内陆的房子要求更高。
但珠海横琴金融传媒中心公寓楼在“天鸽”和“山竹”两次台风中，破损了上千块玻璃。这对于居住在附近的居民，无异于每天在头上顶颗定时炸弹。
根据公开资料，珠海横琴金融传媒中心公寓楼的开发商是珠海横琴新区南方锦江置业有限公司，该楼盘的开盘时间为2016年7月29日。
然而，开盘后仅仅一年，该公寓就被“天鸽”吹得千疮百孔、大面积脱落，一年后又被“山竹”吹破了上千块玻璃（包含室内）。已购房的业主才意识到建筑材料的质量低劣到无法入驻。
在连续两年发生大面积玻璃破损后，政府责令开发商更换破损玻璃，但是第三次更换安装的玻璃依然出现漏水和自爆的现象。
从声明中得知，今年3月，政府部门提出给该公寓“风洞测试”，最终三方签订协议，并委托同济大学对公寓进行“风洞测试”。
6月份结果出来，同济大学报告中明确指出该大厦玻璃幕外墙设计存在问题。而这已经是锦江置业换上去的第三次玻璃了。
开发商诱引收房，但迄今尚未确权
实际上，由于大部分业主并没有收房和入住，珠海横琴金融传媒中心公寓楼在第一年玻璃大面积脱落，很多业主并不知情。不少房子进水导致墙体发霉。
不仅如此，开发商将公寓楼走廊两端违规封闭卖给部分业主，使得走廊只能机械排气，室内及走廊至今仍有刺鼻气味，也就是甲醛，导致有些业主至今无法入住。
此外，锦江置业当初宣传可以入户，但至今该公寓依然未确权，暂时不能入户。
开发商诱引业主接收存在问题的房子，违规更改走廊结构，以及公寓仍未确权，加之玻璃设计的“筛子”困境，业主无所适从。
业主们认为，开发商故意告知置业者虚假情况,如竣工日期,装修规格及质量标准等,或者故意隐瞒真实情况,可以认定为欺诈行为,合同无效。
业主要求退房退款，玻璃隐患仍存
种种问题积累之下，有不少业主要求退房退款。
依据合同法的一般理论,开发商违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任,主要有以下三种情况:
1、逾期交房超过一定期限；2、房屋结构有重大质量问题,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业者有权退房；3、由于开发商的过错,置业者不能依法取得房屋所有权证书。
目前来看，第一种情况不存在，而第二种情况和第三种情况都存在着很大的争议。
首先，玻璃幕墙能否修复，以及修复后能否达到质量标准是关键。至少目前，锦江置业更换过几次玻璃后，依然未能通过“风洞测试”。
律师的意见是，业主能不能退房退款首先要看房产主体结构是否客观存在规划设计和建筑质量问题。
其次，目前珠海横琴金融传媒中心公寓楼依然未确权，派出所也回复暂时不能入户。不过律师也指出，还要等720+90天，这一最后期限能否完成房产证确权，才能认定开发商是否有欺诈行为。
从声明中能看到，业主到处讨要说法，却一直被踢皮球，实质问题到现在都没有得到妥善解决，业主想要退房退款想必是步履维艰。更重要的是，如果安全隐患没有解决，不仅是对于业主，包括附近路过的群众，都会是个极大的威胁。
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