国有林场危旧房改造（国有林场危旧房改造项目纠纷）_棚户区_改造_林场

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1、国有林场危旧房改造是国家为了解决国有林场贫困职工住房问题做出的一项重要决策，始于2009年，危旧房改造对象：1林场在册职工，包括离退休干部职工。泥草房、土坯房；年限超30年以上房屋或基本功能不健全须改造的房屋。

2、从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。

3、国有土地上的自建房属于小产权房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的城市、县城（城关镇）住宅小区。

棚户区改造的补偿方式及标准棚户区改造既可能涉及到国有土地上的房屋拆迁，也可能涉及到集体土地的征收。

法律分析：根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下：第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。

必须明确指出，说棚户区改造就彻底结束了是言过其实。棚户区改造最新政策——政策优惠，阳光操作。

棚户区改造有什么政策多途径筹集资金。要采纳添加财务补助、加大银行信贷支撑、招引民间资金参加、扩展债券融资、企业和大众自筹等方法筹集资金。加大各级政府资金支撑。中心加大对棚户区改造的补助，对财务困难区域予以歪斜。

国有林场危旧房改造（国有林场危旧房改造项目纠纷）

1、各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。法律依据：《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》第二条第三款（三）国有林区棚户区改造。

2、有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。没有两证的还建房交易风险很大，如果有两证，可以交易，直接像二手房一样过户即可。

3、产权性质不同。被拆迁房有拆迁协议，以后可以办理房产证，而小产权房没有房产证，或者其房产证是乡镇政府颁发的，不被房管局承认。能不能上市交易就不一样了。

4、您好，目前我国国有企业的建给员工的房大多数是单位集资房。单位集资房的产权分配情况需要查看单位和职工的建房出资比例。在单位集资房未由单位出售给单位职工的情况下，该房产是不能上市交易的。

5、理论上讲是有的，终归是住宅类的房子，具备房屋产权证，有可能会短时间不可以房产证办理，政府部门通常是考虑到不可以土地确权那么多的房子，冲击性房地产业。交纳税负不确定性。

6、国有工矿棚户区改造是指位于城市规划区外的国有企业棚户区。国有林区棚户区改造包含国有林区棚户区和林场危旧房的改造。

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