本文目录一览：
- 1、滨江外滩怎么样?好不好?值不值得买?
- 2、犍为县住房公积金贷款能带多少是怎么算的
- 3、犍为房价为什么比乐山还贵
- 4、犍为房价会涨还是跌
滨江外滩怎么样?好不好?值不值得买?
1、是的，房子户型很好，小区配置有游泳池、幼儿园、高端会所、5万㎡的滨江广场、商场和社区娱乐设施等。
2、我在那儿买了一套临江的，很喜欢。打算以后自己住。
3、地理位置不优越：犍为滨江外滩地理位置虽然位于犍为县城市中心区域，但是离乐山市中心区域还有一定距离，交通不够便利，影响购房者的购买兴趣。
4、在浦东滨江大道可以看外滩万国建筑群，感受大上海的雄伟。也可以乘坐浦江游览游轮在黄浦江重欣赏两岸美景，更有一番味道。每年5月.10月的上海气候宜人，是游上海的最好时期。
犍为县住房公积金贷款能带多少是怎么算的
1、贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算：用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元；如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。
2、个人申请单笔贷款不超过五十万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过九十万；公积金贷款额度还与客户缴存的公积金余额、月工资收入水平、信用状况、所购房屋价值等有关联。
3、一般单人最高贷款50万左右，情侣100万左右。公积金的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为贷款人最高可贷额度。
4、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
5、目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。
6、计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。2．按使用配偶额度。
犍为房价为什么比乐山还贵
1、乐山市区犍为小区房价最高。根据查询相关公开信息，可以知道截止到2023年1月6日乐山市区犍为小区房价最高，为5938元每平方米。
2、有很多类似的高端住宅项目，消费者的选择面很大，从而影响了犍为滨江外滩的销售情况。营销策略不到位：犍为滨江外滩的营销策略不够到位，对于目标客户的定位和市场推广的力度不够，也会导致销售不理想。
3、~3000一个平方，好点的4000以上。租房就400~800一个月。
4、不穷。犍为县位于川西平原西南边缘地带，是乐山市第一大县，也是乐山经济实力最强的一座县城，境内交通便利，资源丰富，在经济发展上有着得天独厚的优势。其2019年的GDP已达到2189亿元。
5、犍为高铁站远的原因最主要的是成本问题，现在房价这么高，拆迁成本自然也是非常高，本身高铁的建设和运营成本就已经非常高了，如果再加上昂贵的拆迁成本，整体成本过高，不利于高铁的健康发展。
犍为房价会涨还是跌
1、乐山依旧属于人口净流出城市，没有人口支撑何来房价上涨，所以乐山比犍为县便宜。
2、将来，房价可能会下降甚至暴跌，也越来越少的人会在房地产市场上。
3、所以从可能性上来看的话，2021房价上涨的可能性比较大一些。但是在“房住不炒”政策的调控下，房价以稳定为主，但是可能会有小幅度的上涨。相比较之下，跌的可能性相对比较低。
4、至于未来房价会下降的原因，主要是因为人口增长速度太慢，城市化率超过65%，老人有房，孩子有房，将来房屋空置率会不断上升，房价也不会上涨。
5、一线、部分二线城市的房价已经较高，但是人口流入、供给短缺等因素依然存在，这些因素可能会继续推动房价上涨。
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