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✨✨中山《宝嘉誉峰》✨✨——【售楼处发布】

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项目首推3栋建面约88-115㎡三至四房,低层双园林 景观,中高层前后双江景景观,城芯稀缺江景户型

 城央正席·江景 C 位·低密全龄段纯住宅社区

宝嘉誉峰项目不惜成本打造低密江景纯住宅社区,容积率2.5,绿化率高达36%。

项目规划低梯户比的 板式排布设计可以做到户户朝向无遮挡,视野更开阔。同时社区还配置了主轴迎宾景观区、阳光大草 坪、儿童活动区、阅读区、户外健身设施配套、环形跑道及篮球场等等多个户外娱乐设施,满足不同 年龄段需求。

宝嘉誉峰基础信息

◇项目地址:中山市岐港公路6号、岐江河旁 (中山高铁北站西南侧约 3 公里处)

◇总占地面积:11581.40㎡(约 18 亩 )

◇总建筑面积:37844.49㎡ (其中:3幢高层住宅面积为28612.43㎡,1幢物业用房和消防控制室面积158.18㎡,地下车库7633.95㎡;配电房135.02㎡;其它面积:1304.91㎡ )

◇土地年限:70年(江景)洋房

◇层高:户型层高2.9米,架空层4.8米

◇整体规划:3栋住宅,共289户(1#2T4,2#3#2T3)

①1栋两梯四户29层

②2栋两梯三户31层

③3栋两梯三户30层

展开全文

◇容积率:2.5

◇绿化率:36.01%

◇车位情况:1:1

咨询热线;400-033-9667

①地下车位229个,产权229个

◇发展商:宝嘉集团(百亿港企宗匠) 中山市嘉利房地产开发有限公司

◇物业公司:厦门合嘉源物业管理有限公司 (3元/㎡·月 )

◇小区配套:专享会所式入户大堂,阳光大草坪,儿童游乐场,阳光跑道,篮球场等

◇项目一共规划3栋,户型面积分别为88-115㎡的3-4房,项目毗邻中山母亲河——岐江河,是政府重点打造的一河 两岸岐江夜游美景,可以把一线岐江美景尽收眼底,而我们项目是属于南向望江,可以 说是目前市场上非常稀缺的纯南向江景资源项目,整个小区采用一字楼板式排布,让每一户都无遮挡规野开阔,可以更好的在家欣赏到整个岐江美景,无遮挡的小区布局也让每一户都能自然通风,通透明亮。在城区范围内,宝嘉誉峰无论从景观资源、户型设计配比,以及周边区配套来说,将引领新都市中山阶层生活品质的提升。

宝嘉誉峰品牌介绍

一、品牌实力:宝嘉地产,隶属百亿港企宝嘉集团,于2005年成立于香港,是一家全国性、综合性的投资公司;

二、产品理念:秉承港派精致实用理念,专注于中高端、精品房地产开发,15载精耕全国一二线城市,如广东、重庆、厦门、天津、杭州等;

三、誉峰系产品:

五大择址观——非城市热土不选/非城市发展方向不选/非交通便捷不选/非繁华商圈不选/非优质教育不选;

誉峰系产品保值增值——近8年来,全国各地的“誉峰系”产品房价约翻3倍,得力于选址的严苛性及产品的综合实力,得到广泛业主认可;

本案属于全国第5座誉峰系项目,宝嘉地产进入中山的第三个作品(已有宝嘉上筑、领东上筑);

四、 物业介绍:1、合嘉源物业:福建省总服务面积第一名的物业公司,全国百强物业第29名,服务面积近 5000 万㎡,布局约 26 个城市,服务家庭超过 20 万户;

2、金钥匙管家:亲情式全程贴身服务,健康讲座、缝衣修鞋、搬运行李、收发快递、中介看房等方面,也都可以享受我们宝嘉物业贴心的服务,让您享受高品质的生活服务。

宝嘉誉峰核心价值

PART .3 丨核心卖点

 粤港澳大湾区几何中心,珠江东西两岸交通枢纽

中山地处粤港澳湾区几何中心,是珠江东西岸重要综合交通枢纽,在东承西接上起着重要作用;数千 亿级世纪工程汇聚珠江口,八大黄金动脉擎动珠江两岸,中山迎来机遇爆发期,未来可实现约 30 分钟 到达广州、深圳中心城区,约 1 小时可通达粤港澳大湾区各大城市。

 深茂高铁&深中通道助力,半小时前海生活圈

【深茂高铁】东起深圳西丽站,西至茂名,途径中山北站,预计最快 2025 年通车,从宝嘉誉峰出发 8分 钟到达中山北站,届时可实现 1 站广州南沙自贸区,2 站东莞虎门、3 站深圳宝安机场,真正实现1小时粤港澳大湾区生活圈;

【深中通道】是珠江东西两岸的中枢通道,预计2023 年通车后,中山至深圳将缩短至约 20 分钟车程, 快速融入前海半小时生活圈,宝嘉誉峰升值潜力不可估量。

项目地处中山市一环中心(北外环、105国道、博爱路、长江北路)通达各城镇区、未来项目途径北外环→中江高速→中江高速东延线(规划)→东部外环高速(规划)→深中通道,车程全长约38.5公里,用时约40分钟。

三大百亿级城市名片坐落,擎动片区价值

中山商业综合体地标——华润万象城(规划中)——距离本案约2公里,投资125亿元的华润万象城,万象城规划有万象城+岐江水岸公园+写字楼+酒店,多元化高端业态,万象所至即繁华所在,汇聚国际一线大牌,享一站式吃、喝、玩、购的缤纷生活;

中山首个大型文旅综合体——华侨城欢乐海岸(在 建中)——距离本案约2.3公里,仅4分钟车程,投资80亿元的华侨城欢乐海岸,将打造中山首个集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体,预计年辐射人流超过1000万人,超出深圳欢乐海岸年辐射人流近400万人。

岐江新城——距离本案约3公里就是政府投资千亿打造的岐江新城,在教 育设施配套,交通规划,公共服务设施配套,都是花重资打造,未来这个片区也会辐射西区带动整个中山的经济发展;

从宝嘉誉峰出发5分钟内即可到达三大百亿级城市名片,衣食住行购物娱乐配套齐全,未来 也将承接巨大的人流、物流、资金流等利好辐射,升值前景巨大。

宝嘉誉峰

生活配套

双区核心·四大商圈环伺·生活配套醇熟

宝嘉誉峰地处城市发展规划重点“一河两岸”工程板块,是中山未来城市发展的强劲区域。

项目雄踞 西区、石岐区双核心,优享双区醇熟生活资源配套。

西区天悦城商圈、 兴中广场、石岐大信商圈、假日广场、峰华28广场、金鹰广场、五月花影城、 利和商 圈同步辐射,繁华都会生活触手可及;

两大三级甲等医院——中山市新中医院、中山市人民医院左右 而居,苏华赞医院 为家人健康护航;

160亩彩虹绿洲湿地公园、岐江公园近在咫尺,还有逸仙湖公园、中山公园、狮山公园等 惬意生活随心享。

教育配套——大信吉的堡新家园幼儿园、员峰幼儿园、翠景东方幼儿园、员峰小学、西区中心小学、石岐实验小学、西区中学、中山市北区中学、中港英文学校、中山市华侨中学、中山市实验小学、石岐中学、西区高中(在建中)、电子科技大学中山学院;

宝嘉誉峰

俯瞰一线岐江景

板楼·南向·国际品牌精装·江景美宅

建面约 88-115㎡江景美宅,高拓空间,全天采光,通透性强。阔绰楼 间距,低密视野无遮挡,尽揽 园林中心景观;于岐江头排,全方位观赏岐江美景,实质名归的园景+江景美宅;现代品质家设计, 采用高品质建筑用材,精选TOTO、老板、西蒙等国际及国内一线家装品牌,以豪宅精装标准交付。

丨产品介绍

3栋B1户型-01单元

建面约101㎡4房2厅2卫

双向采 光灵动四房双卫设计,功能完善满足日常所需

客厅与饭堂连通,生活动线合理设置

南北对流,双向采光通风 , 高使用舒 适生活;

横庭设计视野开阔,享受5.7米南向大开间, 低层瞰中 心园林高层尽享江景,无敌景观视野绝佳, 俯瞰一线岐江美景 ;

3栋B2户型-02单元

建面约115㎡4房2厅2卫

超大景观阳台,岐江江景尽收眼底;

户型方正,多飘窗览景,通风采光俱佳;

四开间朝南,绝美江景一览无余

实用四房,二胎需求一步到位

宽敞主卧带独立卫浴,定制私人衣帽间

横庭设计,享约6.2米开阔

3 栋B3户型-03单元

建面约88㎡3房2厅2卫

雅正三房,客厅阳台想通,视野开阔

无多余走廊浪费面积,让室内每一面积都得到充分利用

大开间厅堂布局,共聚家庭欢乐时光

雅正三房设计,布局合理;无多余过道,高实用率;舒适景观阳台,满目雅致江景;

中山【宝嘉誉峰】

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