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广州增城【万科城】

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虽然今天又降温又下雨,但这都不能阻挡小编想要探访楼盘的热情。今天一早小编来到了位于增城永和板块的【广州增城万科城】,这个楼盘究竟怎么样呢?让我们一起来看看!

【广州增城万科城】备案名为万科辰光花园,项目位于广州市增城区永宁街道叶岭村,新新公路旁。可谓是刚需中的爱马仕。小区呈U型分布,楼间距大且无遮挡,通风采光极好。整个项目270°环山,背靠南香山森林公园,推窗见景。

项目占地面积约13.37万㎡,总建筑面积约56万㎡,绿化率约30%。项目共规划有20栋住宅,共4092户。当前在售楼栋为6栋、14栋、15栋、16栋、17栋,其中14、15、16、17栋为三梯六户,层数44-48层,6栋为两梯六户,层数为34层。户型产品有79-81-83㎡小三房,89-94-96㎡大三房和100㎡四房。均价约1.8万/㎡。

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【交通配套】

项目临近新新大道,由于当前新新大道货车、泥头车等大型车辆较多,导致靠近新新大道一侧的楼栋存在噪音问题,目前也在多方面协调以找寻适合的解决方法。

小区出门即为新新大道,连接广园快速,自驾出行极为方便,快速通达新塘、黄埔、天河。距花莞高速出入口约1.8公里,距增天高速(规划中)入口约200米,计划2022年通车。自驾出门即可上高速,一路畅达天河。

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距离21号线中新站约5.5公里,小区门口即有公交站接驳地铁口,小区楼巴接驳中新站、镇龙站、天河智慧城等地,尽享出行便利。

【教育配套】

广州增城万科城现已签约24班省级公立广大附中实验小学,家楼下建有公立18班万科幼儿园,出家门即入校园,给孩子最好的目送式教育。

项目周边还有永新中学、永和中学、应元中学等中学可供选择,12年义务教育一站式教育。

(图片左边为广附小,右边为万科幼儿园)

社区内还有约1000㎡的广州图书馆万科城分馆,现已开放,约有3万册藏书,与珠江新城总馆通借通还,日常休闲学习好去处。

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【商业配套】

项目配建有约6000㎡商业街,现有阳光超市、药店、东来湘、未莱客、美宜佳等已开业,还签约有麦当劳等大品牌入驻。打造时尚餐饮、超市、银行等生活配套,满足业主日常生活需求。

出小区往南可到悠方、钧明欢乐世界、万达、合生汇、永旺梦乐城等大型商业体,往北坐楼巴可到太古汇、正佳广场等,1小时购物圈可满足周末节假日游玩需求。

【在售户型】

当前在售楼栋为6栋、14栋、15栋、16栋、17栋,有79-81-83-89-94-96-100㎡三至四房,均价约为1.8万/㎡。本周末也有推出10套特价单位。

79/81/83㎡户型:极致三房,赠送入户花园,实用率超87%;客餐厅阳台一体化设计,采光通风好,舒适度最大化。

89/94㎡户型:经典竖厅,位于楼栋最前方,通风采光最佳,纯南主卧套间,超宽景观阳台延伸客厅视野。

96/100㎡户型:南北对流,通风采光极佳,超4米景观阳台,近30㎡大客厅,横厅格局,0过道0浪费。

【样板房鉴赏】

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