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REITOWIN产业周报
宏观市场：
合肥进一步推动文旅产业发展；
合肥进一步推动文旅产业发展；
文旅教育：
途牛公布2022年财报；
成都欢乐谷与腾讯音乐娱乐集团达成战略合作；
故宫博物院与上海昆剧团签署战略合作协议；
迪士尼在苏州开设欢乐屋；
广东以影视IP为契机推动文旅消费增长；
剧本杀商场影梦里将开业；
国药国际与中国中免签署股权合作协议；
抖音生活服务推出新开酒店商家扶持政策；
途牛公布2022年财报；
成都欢乐谷与腾讯音乐娱乐集团达成战略合作；
故宫博物院与上海昆剧团签署战略合作协议；
迪士尼在苏州开设欢乐屋；
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广东以影视IP为契机推动文旅消费增长；
剧本杀商场影梦里将开业；
国药国际与中国中免签署股权合作协议；
抖音生活服务推出新开酒店商家扶持政策；
康养医疗：
泰康保险：2023年计划新开7家养老社区，加深大健康体系布局；
中国知青集团、秦皇燕达养护中心：签署共建合作协议，合作成立中国知青秦皇岛康养基地；
盈科资本、赣江新区、片仔癀投资：签署战略合作协议，共同设立生命大健康产业基金；
安徽·潜山市康养中心项目：建成运营；
湖南·北辰欧葆庭国际颐养中心：项目落地；
泰康保险：2023年计划新开7家养老社区，加深大健康体系布局；
中国知青集团、秦皇燕达养护中心：签署共建合作协议，合作成立中国知青秦皇岛康养基地；
盈科资本、赣江新区、片仔癀投资：签署战略合作协议，共同设立生命大健康产业基金；
安徽·潜山市康养中心项目：建成运营；
湖南·北辰欧葆庭国际颐养中心：项目落地；
产业物流：
北京城市副中心2022年共新增落地元宇宙企业63家；
发改委同意设立吉西南承接产业转移示范区；
复星系拟135.8亿出售南钢60%股权予沙钢并以26.5亿收购万盛；
京东“亚洲一号”物流园项目将落地北京房山区。
北京城市副中心2022年共新增落地元宇宙企业63家；
发改委同意设立吉西南承接产业转移示范区；
复星系拟135.8亿出售南钢60%股权予沙钢并以26.5亿收购万盛；
京东“亚洲一号”物流园项目将落地北京房山区。
2023年3月22日
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宏观市场资讯
合肥进一步推动文旅产业发展
近日，合肥市人民政府办公室印发《合肥市促进经济发展若干政策》，提出推动文旅体育产业发展，对入库企业数量增加、营业收入保持正增长的文化创意园区，根据园区内企业经济指标增长等情况分档给予园区运营企业最高50万元奖励；对市级农家乐转型升级试点示范单位按规定开展转型升级，达到省休闲旅游示范试点评定标准的给予20万元一次性补贴；对新评为丙级以上等级的民宿、3C等级以上的自驾车旅居车营地分档给予最高100万元的一次性建设奖补；新晋升为国家5A、4A、3A旅游景区的，分别给予500万元、50万元、30万元一次性建设奖补。（来源：金融界）
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文旅教育资讯
途牛公布2022年财报
近日，途牛旅游网公布第四季度及2022财政年年度业绩报告。据了解，第四季度途牛实现营收2730万元，同比下降62.8%；净亏损930万元，上年同期净亏损3620万元；2022年，途牛营收1.84亿元，同比下降56.9%。相关数据显示，2022年12月，途牛度假产品预订额环比增长了一倍，2023年1月，预订额又实现了环比三倍的增长速度。据了解，此前途牛的营收支柱是以出境游为核心的跟团游业务，根据途牛旅游网预计，2023年第一季度，净收入将为6010万至6430万元人民币，同比上升45%至55%。（来源：中国经济新闻网）
成都欢乐谷与腾讯音娱集团达成战略合作
近日，成都欢乐谷与腾讯音乐娱乐集团签署战略合作协议， 双方将秉承“以文塑旅、以旅彰文”理念，发展大众旅游、智慧旅游、创新旅游、音乐旅游产品体系，塑造多维度旅游消费体验。同时加强区域旅游品牌和服务整合，推进园区旅游、演艺双赛道创新性发展，提升旅游休闲服务高品质体验。下一步，双方将基于腾讯音乐优质的音乐IP内容，结合成都欢乐谷自身特色，将IP能量和景区文化高度结合，通过打造线上深度内容和定制线下活动落地，推动成都欢乐谷以“乐园+音乐+明星”为核心的全维度文旅形象升级。（来源：网易）
故宫博物院与上海昆剧团签署战略合作协议
为推动中华优秀传统文化的创造性转化和创新性发展，传承弘扬中华传统戏曲艺术，推动文物活化利用， 近日故宫博物院与上海昆剧团签署战略合作协议，明确围绕学术研究、剧目创作、文化传播开展深度合作。根据双方计划，下一步将推出从清宫戏藏本中精选的“月令承应戏”，经典名著之“三国”“水浒”“西游”系列，以及昆剧《金雀记》等，推动京沪文化交流合作再上新台阶，共同描绘更多历史传承与时代潮流融合共生、国际风范与东方神韵相得益彰的生动图景。（来源：人民网）
迪士尼在苏州开设欢乐屋
3月21日，上海迪士尼度假区在官微上宣布，在苏州市吴江区儿童医院（苏州大学附属儿童医院吴江院区）开设“迪士尼欢乐屋”，这是在江苏省落成的第5个“迪士尼欢乐屋”。
据了解，该座“迪士尼欢乐屋”由苏州市吴江区儿童医院与上海迪士尼度假区、上海市慈善基金会共同合作开展， 项目落成后面向儿童开展游戏治疗、音乐教室、绘本阅读、影音视听等活动，助力患儿配合治疗。
此前2017年6月12日，位于北京东区儿童医院的“迪士尼欢乐屋”开放，这是全国首家“迪士尼欢乐屋”；2017年10月，四川省首间“迪士尼欢乐屋”在省人民医院正式落成开放，这是全国首家开设在综合性医院的“迪士尼欢乐屋”。（来源：上海迪士尼度假区官微）
广东以影视IP为契机推动文旅消费增长
据广东省文化和旅游厅消息， 广东将“影视+文旅”作为文旅融合的重要内容，着力打好五张牌，推动将影视IP转化为商业IP、将文旅场景转化为消费场景，高质量打造国际影视文旅目的地，带动影视文旅消费爆发式增长。据了解，未来广东将打好“岭南文化”牌，打造广东风情的“天然影棚”，挖掘广府、客家、潮汕三大民系的丰富文化资源；打造“扶持政策”牌，积极推动“引客入粤”；打好“龙头项目”牌，发挥项目对消费的拉动作用，推动影视基地和取景地项目建设；打好“业态培育”牌，供需两端发力推动文旅消费升级；打好“宣传推广”牌，塑造影视文旅城目的地品牌形象。（来源：东方财富网）
剧本杀商场影梦里将开业
近日，上海北外滩一个以沉浸式演艺、剧本杀密室为主题的新商业项目影梦里已部分开业，整体将于四月初正式开放。影梦里位于虹口区东大名路，是浦江国际金融广场的裙楼，体量约1.2万方， 由原商业办公配套改造为融合密室、演出、脱口秀、市集、艺术展和餐饮为一体的沉浸式次元空间。呈现场景打造电影化、业态配置去零售化、元宇宙概念植入、文商旅一体化。（来源：腾讯网）
国药国际与中国中免签署股权合作协议
3月15日，国药集团与中国旅游集团在深圳签署战略合作协议，双方旗下国药国际与中国中免签署股权合作协议。 此次股权合作后国药国际持有国免51%股份，中国中免持股49%，双方将在生命健康、免税、医养康养等方面加快推进战略合作资源整合，就离岛免税、口岸进出境免税、市内免税、会员购、跨境电商、旅行服务、邮轮与康养旅居等领域展开广泛深入合作。（来源：经济观察网）
抖音生活服务推出新开酒店商家扶持政策
近日，抖音生活服务面向新开酒店推出扶持激励，针对有市场潜力的酒店，给予官方扶持和经营指导。活动时间为3月1日至4月底，招商对象为定向名单邀请制，新开的商家可与商务经理确认是否入围。 具体来看，AD-动作任务达标给予激励：冷启投放，扶持比例GMV*2%；单场GMV大于5万开启追投，扶持比例GMV*3%，3万封顶(商家要求1:0.5对投)。根据此前报告，2022年抖音旅行兴趣人群达到了2.7亿人，酒旅类关键词搜索量高达8亿+，酒旅订单月同比增长346%。（来源：DoNews）
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康养医疗资讯
泰康保险：2023年计划新开7家养老社区，加深大健康体系布局
近日，泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升，在2023泰康冬雷脑科学发展大会上介绍， 今年计划开7家养老社区，每个养老社区平均床位约1000张，致力于为客户提供覆盖医疗、养老、康复的全生命周期闭环服务。（来源：新民网）
中国知青集团、秦皇燕达养护中心：签署共建合作协议，合作成立中国知青秦皇岛康养基地
3月13日消息，中国知青团代表与秦皇燕达中心领导召开了座谈会，中国知青集团董事长丁晓华及秦皇燕达总经理赵辉分别在会上发言， 双方就“打造中国知青秦皇岛康养基地”进行深度交流探讨，合作成立中国知青秦皇岛康养基地。（来源：视界焦点）
盈科资本、赣江新区、片仔癀投资：签署战略合作协议，共同设立生命大健康产业基金
近日， 盈科资本与江西江投私募基金管理有限公司、漳州片仔癀投资管理有限公司在上海签署了战略合作协议，经友好协商讨论， 三方将共同发起设立“片仔癀盈科生命大健康产业基金”。基金规模拟设定为10亿元，主要对中医药产业、生物医药、医疗器械、医疗服务等行业项目进行直接或间接的股权投资。（来源：中国经营网）
安徽·潜山市康养中心项目：建成运营
3月16日消息，潜山市康养中心项目自开工建设以来，有序快速推进，现已建成并投入运营。该项目坐落于该市龙潭乡湖田村，总投资1.7亿元，占地面积72.5亩，建筑面积2.3万平方米，主体建筑7栋，设计床位523张， 主要包括医疗保健中心、老年文体活动中心、老年营养膳食中心、综合服务中心。（来源：金台资讯）
湖南·北辰欧葆庭国际颐养中心：项目落地
3月17日消息， 长沙·北辰欧葆庭国际颐养中心正式成为中国太保旗下太保养老投资公司的养老服务合作机构，这也是中国太保落地的首个轻资产定点合作项目。长沙·北辰欧葆庭国际颐养中心成为太保养老投资公司养老服务合作机构后，将尤其便利中国太保寿险湖南当地的客户就近获得社区参观、短期体验、长期入住等优质养老服务，长期入住的太保客户还会获得入住费用最惠待遇。（来源：和讯网）
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产业物流资讯
北京城市副中心2022年共新增落地元宇宙企业63家
3月20日，据北京通州区经信局局长耿磊介绍，去年共新增落地元宇宙企业63家，大企业带动效应初步显现。空间布局初步形成，2000平方米元宇宙应用创新中心完成建设。
其中通州区围绕城市副中心“3+1”主导功能，聚焦数字经济、现代金融、先进制造、商务服务、文化旅游、现代种业，分别出台了三年行动计划。未来，通州将紧密围绕去年8月出台的元宇宙三年行动计划，力争通过3年的努力，培育、引进100家以上元宇宙生态链企业，落地建成30项以上“元宇宙+”典型应用场景项目。（来源：网易）
发改委同意设立吉西南承接产业转移示范区
3月15日消息，国家发展改革委近期公布了关于同意设立吉西南承接产业转移示范区的复函。
该函表示，为支持东北地区更好承接产业转移，推动产业结构调整优化，助力东北全面振兴取得新突破， 同意设立吉西南承接产业转移示范区，范围包括四平、辽源、通化3市。
示范区建设要聚焦产业承接重点，按照“一区引领、三片支撑、多园联动”的空间布局，着力提升产业承接能力、优化营商环境、深化开放合作，有力有效承接国内外产业转移，在承接中推进产业转型升级，将示范区建设成为东北地区特色制造基地、绿色低碳转型先行区、区域合作发展新高地和全国重要的农特产品加工基地，培育区域经济新增长点，更好支撑东北地区振兴发展。（来源：观点网）
复星系拟135.8亿出售南钢60%股权予沙钢并以26.5亿收购万盛
3月14日，复星国际有限公司发布公告，有关出售南京南钢钢铁联合有限公司（目标公司），以及收购浙江万盛股份有限公司（为出售先决条件之一）。
此外，于公告日，复星高科与南钢股份签订股份收购协议，据此， 复星高科同意收购，南京钢铁股份有限公司（目标公司控股企业）同意出售万盛174,305,939股股份（占截至本公告日期万盛已发行股份数约29.5645%）及衍生的所有权益，收购代价为26.5亿元，由复星高科通过现金支付。（来源：投资与地产）
京东“亚洲一号”物流园将落地北京房山
近日，北京市规划和自然资源委员会官方网站最新公告，房山区琉璃河镇FS06-0301-0012地块于2023年3月13日发布挂牌出让公告，该地块用地面积6.69公顷，建筑规模8.03万平方米，起始价为1.51亿元，规划用途为W1物流用地，产业政策定位为现代物流产业，预计将于2023年4月17日成交。据此前北京发展和改革委员会发布的核准批复：该项目为“亚洲一号”物流园项目。
据了解， 京东“亚洲一号”物流园项目位于房山区琉璃河镇中心区0301街区南部，用地规模约6.7公顷，规划为W1物流用地，建筑规模约8万平方米，主要建设内容为库房。该项目符合《北京物流专项规划（2017年-2035年）》，已列入北京市重点项目，对进一步提升北京房山区产业项目的质量和水平具有重要意义。（来源：观点网）
本文信息由猫头鹰研究所旗下《投资与地产》团队整理
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