郁亮内部邮件表示“不要相信房地产市场会触底反弹！”难道房价要下跌了你怎么看？这两天，京东的一个内部邮件上了热搜，你如何看_京东_房价_邮件

本文目录

• 郁亮内部邮件表示“不要相信房地产市场会触底反弹！”难道房价要下跌了你怎么看
• 这两天，京东的一个内部邮件上了热搜，你如何看
• 京东内部邮件曝光，东哥4月15凌晨给配送员工发的一封邮件，你们怎么看

郁亮内部邮件表示“不要相信房地产市场会触底反弹！”难道房价要下跌了你怎么看

房价多年来的上涨，似乎让国人形成这样一种观念：房价是永远只涨不跌的，买到就是赚到。

我不知道这样的“逻辑”能维持多长时间，但我相信市场已经在慢慢给出答案。

2019年2月27日下午，恒大集团董事长亲自主持全集团营销会议：全国所有住宅项目都能打9折。打9折什么概念呢？意味着房价一下子跌10%，这样算跌了吗？相信读者有自己的判断。如今，地产龙头掌门人郁亮也表示“不要相信房地产市场会触底反弹”，这这句话分量几何我想大家都有个概念。

那么房价会不会跌呢？还是要从支撑房价的因素着手，毕竟房价也不会无缘无故涨起来。支撑房价的因素是什么？需求！

不管是真实的需求还是认为造出来的“需求”都会对房价造出影响，前者是实打实的，后者是虚的，虚的扛不起房价，短时间能哗众取宠，长时间必然原形毕露。

任泽平先生有个观点：房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。我也是比较认可，毕竟房子最终是消费者买单。大家可以自己去进行分析，对城市的金融、土地供应和人口净流入几个方面进行分析，相信会得出一个比较客观的结论，当然这是房价应有价值，价格可能不会等同于价值，但围绕价值波动是毋庸置疑的。

没有无缘无故的上涨，也不会有无缘无故的下跌。

这两天，京东的一个内部邮件上了热搜，你如何看

谢邀！

其实从企业管理的角度来看，好像是没问题，但从实际情况来看的话，显然并不是这样！

我们可以看看京东的原文，首先第一点是不能拼搏的人，对业绩好坏，职位高低，也不管是老员工或者是管培生，不管是身体原因还是家庭原因，凡事不能拼或者拼不动的。

这一点其实讲的就是职场的一个态度问题，但大家都在靠工作养家糊口，我个人觉得成年人很少会有不良的一些态度或者是所谓的混。如今现在压力这么大，但京东的拼搏显然不是这样，有网友就进行质疑表示，那么这个拼搏的定义到底是什么？是无限加班还是去掉休息时间。

那么第2点，京东这边表示，不能干，或者是绩效差的人，那么这一点其实还不算太出格，要知道，绩效一直是大部分企业考察员工的一个主要手段，也就是说不符合KPI的肯定是要离职。

第3点则是性价比低的人。这一点同样也是引发了热议，表示京东可能更需要的是实习生，而不是，而目前的老员工。

京东此次的内部邮件我们可以看出，也就是说京东确实是要在人力方面的投入上缩紧一些，除此之外要增建大量的所谓实习生这种主要劳动力。要求太多，或者是不符合公司规定的基本上都要是被裁员。

我个人是觉得从此次国内屏蔽了996icu之后，可以看出国内的互联网环境想要达到国外的一个初级水平都还需要很长时间！

说到底还是京东目前整体表现太差，所谓开源节流，如果无法开源的话，那么只能够截留了，京东在这两年以来股价一直处于跌幅状态，业务量也处于下跌状态，包括战略的仓储体系，目前发展的也是不伦不类。

无法开源的情况下，只能拿裁掉员工节流了！

京东内部邮件曝光，东哥4月15凌晨给配送员工发的一封邮件，你们怎么看

看了刘强东的邮件，有很多感慨，企业变革中，老板能够这样开诚布公的和员工解释，刘强东应该算是良心老板了。

信件的主要内容

这封信是在京东快递进行了工资改革之后，结合公司内部的反响写给全体配送人员的一封信。

开始，刘强东通过回顾自己的创业过程，说明和大家感同身受。然后又说明了京东快递的待遇优势，五险一金原来居于同行全列，调整后也居于中等水平，大家在京东都获得了应有的回报。然后再说京东面物流临的困难，速递亏损28个亿，照这个速度，两年后京东速递就会把钱亏完，想保留京东快递，只能改革。京东对改革进行了探索和尝试，被证明是行之有效的，员工最好的能够月收入8万元，还告诉大家奋斗的方法，就是多说一句话，多收快递，增加配送量。

作为一个局外人，我认为刘强东是真诚的，而且说得非常诚恳，并没有把责任推给员工，而是分析问题的根源，改变现在亏损的局面。

个人的一点感受

我是PULS会员，京东快递我常用，当日达和次日达非常方便，而且快递是免费的，京东快递人员的服务也是我用过的最好的之一。

从实际的情况看，京东快递亏损是很正常的，因为京东物流主要负责京东商城以及合作单位的配送，而京东的销货量是有限的，很难养活这样一只优秀物流队伍；而且京东物流的待遇非常高，这一点是大家公认的，这必然带来成本的增加。

解决亏损的办法只有两点，一是开源，二是节流。这两点刘强东的信里都说了，开源要靠大家，多揽收，而且和待遇挂钩，多劳多得。节流已经开始了，这是引起大家不满的主要原因，但是，面对困难只能同舟共济。这两点都没有问题。

我觉得美中不足的是，公司遇到困难，亏损了，配送人员待遇下降了，其他人员，尤其是管理人员的待遇有没有下降呢？刘强东自己有没有下降呢？这个没有说明，虽然这是京东自己的事，但是我觉得管理人员带头降薪更有说服力，也更能引起大家的共鸣。

纵观很多企业，在遇到困难的时候，只是降低基层人员的待遇，高管的待遇不降反升，这样的改革往往是不成功的，但愿京东物流能够改革成功！