“金三”已过，小阳春暂未露面，再加上疫情影响，无锡楼市似乎又回归平稳。
尽管受疫情影响，无锡各个楼盘纷纷关闭线下售楼处，暂时取消线下看房，但随之而来，“
无理由退房”、“线上拼团”、“线上购房”等形式，解锁花式卖房新方式。
01.“无理由退房”重出江湖
没错，由恒大带火的“无理由退房”又重出江湖了。
据锡楼不完全统计，从4月1日以来，
一共有3家房企推出“无理由退房”活动，分别是建发、融创和无锡招商。
建发房产推出3个月无理由退房购房政策↓↓↓
据海报内容，
即日起至4月30日，认购建发房产无锡指定项目可享受最长3个月无理由退房。
融创推出“无理由退房”线上模式：即日起，客户通过线上售楼处认购房源，即“无理由退房”；线下认购可享受“3天无理由退房”。
截至4月5日，融创无理由购房活动累计成交约238组（9盘累计）。
除了这个活动外，清明小长假期间，融创推出了“
融创无锡品质GO房嘉年华”活动，联动无锡及江阴共9个项目，推出专属线上优惠房源、整点抽奖、看房补贴等福利活动。
招商蛇口无锡公司则推出了“春风送暖计划 无忧购房节”活动↓↓↓
具体活动内容：1000元即可锁定无忧购房节特惠房源，
千元锁定房源7天内可退还诚意金或更换房源（具体内容见海报）。
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02.花式直播卖房、VR看房，眼花缭乱
除了无理由退房的终极大招外，无锡各大售楼处为吸引买房人，再次
开启线上看房通道、VR看房等卖房招数，这之中不乏华润、华发、万科等品牌开发商。
其中融创开启的“
团购”可谓十分新颖，力度也十分之大。
据海报内容，即日起，
融创无锡线上售楼处开启“七盘双人成团计划”。参团要求：客户均为首次到访项目。
团购福利一共有3重：两套合计优惠超100万，成团房款各直减1万元，成团购房并签约即送戴森家电福利。（详情需咨询售楼处）
华润开启推出“云端看房，美好在线”活动，开通“小润选房”小程序，24小时无忧轻松购房，在线咨询，了解项目动态一应俱全。
万科线上开通看房专项小程序——万科易选房，为买房人带来更多便利。
由无锡地铁置业、招商蛇口、梁溪城投联合打造的
公园上城开通微信小程序和抖音双平台看房通道，24小时在线服务。
据最新数据显示，
公园上城线上VR带访上线3天，实现37组一项客户线上全流程看房。
另外，
公园上城还推出了“上城天团”，为买房人提供一站式线上购房服务体验。
华发则开通了华发职业小程序，并推出“云上看房 臻心守护”活动，足不出户即可看好房。
此外，像
大华公园城市推出安居客线上售楼处，数智云看房，AI评测、VR看房。
美的置业推出“春光online 发现橙意家”活动，从4月3日——4月5日，每天6盘不间断直播，有主题、有针对性。
太湖如院则推出了“掌上甄选 安家更安心”的线上看房活动。
03.政策利好不断，市场暖风频吹，未来买房……
越来越多开发商在疫情期间开启线上看房、直播卖房的模式，
从效果来看是积极有效的，同时能带动市场的热度。
同时这种类似降价、优惠的营销策略对后期稳定市场交易、预判市场走向等都有积极的作用。
甚至有望为开发商们冲刺4、5月的业绩带来一定的支撑，对缓解资金压力有较为积极的作用。
我们还需注意，在市场冷静期开发商愿意且积极做出各种营销动作，
对买房人来说都有一定的意义，无论是“无理由退房”，还是“VR实景看房”、“直播卖房”，都给买房人提供了更多选择，甚至退路。
尤其是“无理由退房”的出现，
表明了开发商愿意站在买房人角度考虑问题，给买房人一个缓冲、考虑的时间，这可以说是开发商足够的诚意，同样也会重启买房人的置业信心。
此外，利好楼市的政策频频，对市场来说也是一大重磅消息。
从降利率到首付比例调整，以及个别省会城市放松限购、限贷政策……
在受疫情影响的情况下，各种手段齐下，说明相关方面不希望看到今年市场不好的情况真正发生。
作为买房人来说，
这个阶段了解清楚市场行情，售楼处的各项活动内容，根据自身情况选择楼盘极为重要。
尤其是无锡解封在即，售楼处、中介后面也会陆续复工，有买房打算的朋友，建议先去售楼处走走感受下市场，说不定就能选中自己的心头好。
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